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100 E Broadway 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Mannsville, OK 73447 1 521 729 $ CAD (1 014,49 $ CAD/pi²) 16,87% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Featuring easy access for cars and trucks, generous parking and fueling space, and a layout ideal for both convenience-store sales and future upgrades, this station is ready to serve as a reliable income generator. Its strategic location near key routes makes it a consistent stop for commuters, residents, and visitors alike.
Whether you’re an experienced operator expanding your portfolio or an entrepreneur seeking a stable business in a growing region, 100 E Broadway offers a strong foundation with significant upside potential.
Here are the closest cities and towns to 100 E Broadway, Mannsville, Oklahoma:
Ardmore, OK, approximately 12 miles west, is the nearest regional hub offering shopping, dining, and medical services.
Dickson, OK – about 6 miles northwest – is a nearby smaller community.
Madill, OK – about 14 miles east – a growing town and county seat of Marshall County.
Tishomingo, OK – about 20 miles northeast – known for tourism and local commerce.
Durant, OK – about 40 miles east-southeast – a larger city and regional economic center.
Gainesville, TX – about 45 miles south – accessible via major highways for interstate travelers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 100 E BROADWAY , MANNSVILLE, OK 73447
Emplacement de choix en coin : Excellente visibilité sur E Broadway avec un accès pratique pour le trafic local et les voyageurs. Demande constante en carburant et dépanneur : Arrêt établi pour les résidents, les navetteurs et les voyageurs régionaux, offrant des ventes régulières de carburant et de détail. Artère à fort trafic : La proximité de [insérer l'autoroute ou la route à proximité si connue, par exemple US-70 ou Route provinciale 199] génère un trafic de passage constant. Opération clé en main : Une infrastructure de ravitaillement et un dépanneur entièrement équipés réduisent au minimum les interruptions pour un nouveau propriétaire. Potentiel de croissance : Opportunités d'augmenter les revenus avec des services alimentaires, un lave-auto ou une modernisation de la cour et de l'intérieur. Position stratégique régionale : Sert une communauté rurale en pleine croissance et bénéficie de son emplacement entre des villes voisines plus importantes. Atout attrayant pour propriétaire-utilisateur ou investisseur : Idéal pour les exploitants cherchant une entreprise génératrice de revenus ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et rentable. Forte présence communautaire : Site de longue date, apprécié des clients locaux, avec un potentiel de développement de marque supplémentaire.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 195 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 422 $ CAD | Évaluation totale | 31 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
100 E Broadway
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