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Park Fair Mall 100 E Euclid Ave 496–30 650 pi² d'espace disponible • Des Moines, IA 50313
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Faits saillants
- Forte circulation diurne sur Euclid avec 18 000 voitures par jour et la 2e avenue avec 17 000 voitures par jour
- Les bureaux situés au niveau inférieur sont parfaits pour les organismes à but non lucratif ou les petites entreprises
- Les colocataires comprennent Walgreens, US Bank, Bankers Trust et une garderie de 22 000
- Bureaux en verre simple disponibles à la location
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 105 | 2 120 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 34 479 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, ste 121 | 520 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 8 457 $ CAD/an 704,76 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 127 | 496 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 8 067 $ CAD/an 672,23 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 129A | 1 658 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 26 965 $ CAD/an 2 247 $ CAD/mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, ste 137 | 7 500 pi² | Négociable | 10,84 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 81 318 $ CAD/an 6 776 $ CAD/mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, ste 139-145 | 12 356 pi² | Négociable | 10,84 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 133 955 $ CAD/an 11 163 $ CAD/mois | Service complet | ||
| Niveau inférieur, ste 163 | 2 256 pi² | Négociable | 13,55 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 30 576 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 99/101 | 1 260 à 3 744 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 60 891 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois | Service complet |
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 105
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 127
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 129A
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 137
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 139-145
Community Mall with bays from 826 to 16,000. Lower level features office space for a great value of $200. Metro bus stop and minutes from downtown & I-80. Ample parking with 842 parking stalls. Upper level has retail opportunities with co-tenancy including Ace Hardware, CitiTrends, Fareway, Dollar Tree, Fareway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 163
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
100 E Euclid Ave - Niveau inférieur - ste 99/101
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 589
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- Fareway
- Supermarché
- 155
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 589 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| Fareway | Supermarché | 155 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Park Fair Mall est un immeuble multi-locataires récemment réaménagé de 200 000 pi2 ancré par Fareway Food Store, Dollar Tree et Ace Hardware. Le développement comprend l'immeuble multi-locataires, Walgreens, Bankers Trust, US Bank et une garderie de 22 000 pi2. Park Fair se trouve au coin d'Euclid et 2nd Ave et est la plaque tournante du quartier Highland Park avec un nombre élevé de véhicules par jour sur Euclid et de 17 000 véhicules par jour sur la 2e avenue. À quelques minutes du centre-ville des Moines et des Interstates 235 et 80, avec un arrêt de métro à l'avant sur Euclid, Park Fair est accessible à tous. À l'heure actuelle, Park Fair dispose d'un espace de vente au détail et de restaurant additionnel au niveau de la rue et le niveau inférieur est la résidence idéale pour les organismes communautaires et sans but lucratif avec des suites plus grandes et des bureaux à verre unique allant de 122 à 144 pc. .
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Park Fair Mall | 100 E Euclid Ave
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