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100 E Highland Rd Lot • Terrain commercial • 0,97 Acres • 536 410 $ CAD • Johnson City, TN 37601

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Faits saillants de l'investissement

Immediate Access to Major Highway
Level, development-ready site

Strong Signage with Ingress/ Egress Potential

Résumé de l'annonce

Property has signage exposure on corner of S. Roan and University Parkway. Located immediately off Interstate 26, (Exit 24), which is within close proximity to East Tennessee State University, the VA and Med Center. This property is visible by the 30,000+ traffic count flowing through this intersection every day. Exit 24 is the first Johnson City exit for vehicles traveling I-26 westbound from Asheville, NC and the last Johnson City exit for eastbound travelers, which would make this an excellent convenience store, restaurant, retail or hotel site. This is the main corridor for East Tennessee State University travelers.

REV 3 REPLAT OF LOT 2 SCHEU FAMILY-ROAN STREET SUBDIVISION (2)

Faits sur la propriété

Prix	536 410 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,97 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

Prix	536 410 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Restaurant
Taille totale du lot	0,97 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	536 410 $ CAD	Taille du lot	0,97 AC
Prix par AC	553 000,02 $ CAD

Prix	536 410 $ CAD
Prix par AC	553 000,02 $ CAD
Taille du lot	0,97 AC

0.97-acre commercial land parcel located at the highly visible intersection of E Highland Road and S Roan Street

Description

100 E Highland Rd is a commercial land site located at a high-visibility, signalized intersection near the convergence of E Highland Road, S Roan Street, and University Parkway, immediately adjacent to Interstate 26 (Exit 24). The property benefits from strong regional access and exposure within one of Johnson City’s primary commercial and commuter corridors, serving East Tennessee State University, the VA Medical Center, and downtown Johnson City. The property is commercially zoned, allowing for a wide range of potential uses such as retail, restaurant, fast food, medical, healthcare, mixed-use, and freestanding commercial development. The site is also located within a designated Opportunity Zone, which may provide tax advantages for qualified investors

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