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100 E Sealy Ave Monahans, TX 79756 100 E Sealy Ave 6 083 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monahans, TX 79756 390 290 $ CAD (64,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated at one of the busiest, highest-visibility intersections in downtown Monahans, TX.
- Combined ±6,083 sq ft across four (4) configurable spaces, allowing flexibility for multi-tenant cash flow or single-tenant conversion.
- Approx. 1,730 sq ft currently leased, providing built-in revenue and reduced carry costs for investors.
- Exceptional exposure with strong vehicle traffic and walkability, ideal for businesses that rely on visibility and accessibility.
- Highly adaptable for retail, office, restaurant, or mixed-use concepts.
- Prominent corner positioning enables standout signage, maximizing tenant visibility and long-term desirability.
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in Downtown Monahans, Texas, located in the heart of the Delaware Basin Shale and the nation's leading oil and gas producing region. Situated on a high-visibility corner at one of the busiest intersections in town, this unique property features two adjoining buildings totaling approximately 6,083 square feet and divided into four separate spaces. The versatile layout offers endless possibilities for retail, office, restaurant, service-based businesses, or mixed-use operations. Benefit from strong daily traffic counts, excellent visibility, convenient accessibility, walkability, and exceptional signage exposure. Whether you're an owner-occupant seeking a strategic business location or an investor looking to expand your portfolio, this property presents a rare opportunity to secure both income potential and premium visibility in the heart of Monahans. Positioned in a thriving market driven by the energy sector, this property is ideally located to serve the growing needs of West Texas businesses and the surrounding oil and gas industry.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 083 pi²
Année de construction
1980
Prix
390 290 $ CAD
Prix par pi²
64,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0004583 | Évaluation des bâtiments | 63 752 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 178 $ CAD | Évaluation totale | 68 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0004583
Évaluation du terrain
5 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 752 $ CAD
Évaluation totale
68 930 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
100 E Sealy Ave Monahans, TX 79756 | 100 E Sealy Ave
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