100 Ellinwood Way 102 874 pi² Bureau Immeuble Pleasant Hill, CA 94523 À vendre

Cushman & Wakefield, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans 100 Ellinwood Way, Pleasant Hill, CA (la « propriété » ou « bâtiment »), un immeuble de bureaux de grande qualité de trois étages comptant 102 874 pieds carrés sur 5 acres situé le long de l'Interstate-680.
100 Ellinwood offre une excellente opportunité propriétaire/utilisateur à une grande variété d'occupants. Le zonage actuel des bureaux professionnels et administratifs (POA) permet plusieurs utilisations, y compris les bureaux, les cabinets médicaux, les soins médicaux d'urgence et les centres communautaires. De plus, plusieurs autres utilisations sont autorisées avec un permis d'utilisation, notamment les écoles, publiques et privées, les utilisations de R-D, les installations religieuses, les services de garde d'enfants et les services de garde pour adultes. La façade de l'autoroute offre aux entreprises d'excellentes possibilités de signalisation le long de l'Interstate 880, et le stationnement du marché ci-dessus permet aux usagers qui ont besoin d'un nombre de places de stationnement plus élevé.
Dans son plan général 2040, la Ville de Pleasant Hill a désigné Elllinwood Way comme une zone d'intérêt pour soutenir la conversion de propriétés à usage multifamilial et mixte afin d'offrir des possibilités supplémentaires de logement et de commerce de détail aux résidents de Pleasant Hill. Étant donné que Pleasant Hill a limité de grands blocs de terrains aménagables, 100 Ellinwood représente une excellente occasion de réaménagement compte tenu de sa forme rectangulaire de parcelle, de son accès aux commodités et de la façade de l'autoroute.