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Camp Hill Commons 100 Erford Rd 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camp Hill, PA 17011
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 63 | 978 pi² | 3 ans | 34,86 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 34 096 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
51-69 Erford Rd - 1er étage - ste 63
Strategic location within a modern mixed-use setting offering strong visibility and immediate access to the Camp Hill Bypass, supported by proximity to downtown Harrisburg, major employers, affluent neighborhoods, and the high-traffic Route 11/15 corridor, creating consistent customer exposure and a diverse, well-educated retail customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Modern finishes, bright lighting
- Former CBD retail suite
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fons Nail & Spa
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- 1
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- Starbucks
- Café
- 21 597
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 784
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- Soins de santé
- 241
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fons Nail & Spa | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 597 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 784 | International |
| Tonino's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Your CBD Store | Soins de santé | 241 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 978 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 2 264’ le Erford Road |
| Stationnement | 118 places | Superficie commerciale brute | 39 131 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 7,07 AC |
| Superficie totale disponible | 978 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 2 264’ le Erford Road |
| Superficie commerciale brute | 39 131 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,07 AC |
À propos de la propriété
Camp Hill Commons offre une opportunité commerciale de premier plan dans l'un des corridors les plus dynamiques de Camp Hill, PA. Situé juste à côté du contournement du pont Harvey Taylor et à quelques minutes du centre-ville de Harrisburg, ce centre commercial de classe A offre une visibilité et un accès exceptionnels aux marchés des rives Est et Ouest. La propriété bénéficie d'un trafic important à l'intersection avec feux de circulation à proximité (13 117 véhicules par jour) et est entourée d'une main-d'œuvre diurne robuste, y compris l'hôpital Penn State Health Holy Spirit et le siège social de Rite Aid Corporation.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Sean Fitzsimmons -
Justin Shoemaker -
Trey Brakefield -
Landmark Commercial Realty
Présenté par
Camp Hill Commons | 100 Erford Rd
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