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Faits saillants de l'investissement

  • Multiple potential uses or redevelopment opportunity at the signalized intersection of Genesee Street, South Street (NY-34) & Lincoln Street
  • Zoning District: D - Downtown, permitting a variety of commercial, mixed-use, and residential opportunities
  • Situated next to Auburn Public Theater and the City Parking Garage
  • Excellent visibility and accessibility with frontage along major downtown thoroughfares
  • Located in the heart of Downtown Auburn, NY walking distance to Wegmans, local restaurants, and downtown Auburn amenities

Résumé de l'annonce

Auburn Income-Producing Asset for sale or redevelopment opportunity asking $1,750,000. Genesee Center at 100 Genesee Street, Auburn, NY 13021 offers a rare opportunity to acquire a 38,000 SF mixed-use commercial building on 1.27 acres in the heart of downtown Auburn. Positioned at the signalized intersection of Genesee Street, South Street (NY-34), and Lincoln Street, the property delivers outstanding visibility, accessibility, and prominent frontage along major downtown corridors. The building features individual retail and office suites plus common areas, making it ideal for investors, owner-users, or developers seeking a value-add or redevelopment play. Zoned Downtown District “D,” the site supports a wide range of commercial, mixed-use, and residential opportunities. Surrounded by key downtown destinations, the property is within walking distance of Wegmans, restaurants, and everyday amenities, and sits directly next to Auburn Public Theater and the City Parking Garage. The central location is further supported by a strong local base of residents, employees, and businesses. Whether you’re looking to reposition an existing mixed-use asset or unlock the site’s future redevelopment potential, this downtown Auburn offering stands out as a high-visibility, strategically located investment opportunity.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 411 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/1983
Prix
2 415 648 $ CAD
Prix par pi²
66,34 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
36 411 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
D - Downtown District
Stationnement
15 places (0,41 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Alter Image Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -

Nos stylistes expérimentés vous consulteront pour vous donner le look et le style que vous attendez. Nos services comprennent le shampooing, la coupe, le style, la couleur, les reflets et les basses lumières, les constantes et les vagues corporelles, les soins de conditionnement, les Up-Do, le maquillage et plus encore. Nous accueillons les fêtes de mariage et les visites sans rendez-vous. Appelez pour un rendez-vous ou rendez-vous sans rendez-vous et rendez-nous visite dès aujourd'hui.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Les salles d'évasion MindGames sont des jeux interactifs basés sur des scénarios où les joueurs en petits groupes utilisent des énigmes et des éléments de la salle pour s'échapper dans le délai de 60 minutes. S'évader de nos salles à thème nécessite des compétences aiguisées en résolution de problèmes ainsi qu'un groupe de 2 à 10 membres de votre famille ou amis, selon la conception de la pièce. Les joueurs doivent communiquer efficacement tout en travaillant ensemble pour trouver de nouveaux indices et résoudre des énigmes. La découverte d'indices vous rapproche un peu plus de l'objectif ultime qui consiste à ouvrir la porte à la liberté.

  • Fabrication
  • -
  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Le Thurston Law Office, C.P., est un cabinet d'avocats offrant des services complets dont les bureaux sont situés dans le comté de Cayuga, dans l'État de New York. Notre bureau principal est idéalement situé au centre-ville d'Auburn et, pour nos voisins du Nord, sur la route 34 à Cat. Entre nos 4 avocats, nous offrons à nos clients plus de 50 ans d'expérience pratique couvrant un large éventail de domaines juridiques. Consultez notre page Pratiques pour une liste détaillée des domaines dans lesquels nous exerçons. Notre mission est de fournir à nos collectivités locales des services juridiques de haute qualité avec une touche de petite ville à des tarifs raisonnables.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Alter Image Salon Services - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Fabrication - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
050100-116-053-0001-045-000-0000
Évaluation du terrain
199 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 721 613 $ CAD
Évaluation totale
1 920 714 $ CAD
  • ID d’inscription: 41376036

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Genesee Ctr, Auburn, NY 13021

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