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100 Germantown blvd 8 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gluckstadt, MS 39110
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Faits saillants
- Great Visibility
- Flying Dolly's has signed lease on North End and starting buildout!
- High Traffic Location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The spaces are in shell condition which is ideal so you can tailor design the space to be the most efficient based on your exact needs. Total available space currently is approx 8,200sf and can be demised as needed. Flying Dolly's has signed lease on North End and starting buildout!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Shell Condition, Ready for your Custom Buildout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Calhoun Station |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | Calhoun Station |
À propos de la propriété
Located in the fast-growing market of Gluckstadt, this property sits on the busy Calhoun Station Parkway providing the high exposure desired by many businesses. Easy access for customers and high visibility offer you everything you need to be successful. Surrounded by other retailers and service providers help bring the mix of business offerings to customers to make a daily stop a part of their routine. The spaces are in shell condition which is ideal so you can tailor design the space to be the most efficient based on your exact needs. Total available space currently is approx 8,200sf and can be demised as needed.
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100 Germantown blvd
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