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Global Tech Center 100 Global View Dr 7 800–57 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Warrendale, PA 15086
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Faits saillants
- Suite prête à l'emploi au premier étage offrant 15 603 pieds carrés d'espace de bureau moderne, adaptée à une grande variété d'utilisateurs professionnels de bureaux.
- Le 100 Global View Drive se trouve dans un endroit propice aux navetteurs avec un accès quasi immédiat à l'Interstate 79 et à la Pennsylvania Turnpike.
- Les commodités abondent avec un café sur place, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, des sentiers de randonnée extérieurs et de belles aires de discussion communes.
- Entouré de commodités quotidiennes, le Global Tech Center se trouve à proximité de la bande commerciale du canton de Cranberry et de nombreux équipements de quartier.
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- Disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 400 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 800 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 20 000 à 50 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 800 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 000 à 50 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 800 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 20 000 à 50 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 400 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Des bureaux exceptionnels prêts à emménager sont disponibles à la location au 100 Global View Drive, un campus de bureaux de classe A situé à Warrendale, en Pennsylvanie. Cette construction écoénergétique, certifiée LEED Gold 2007, présente de récentes améliorations en immobilisations achevées au début de 2022, y compris des finitions intérieures et extérieures professionnelles. Les excellents équipements sur place comprennent un espace commun de trois étages avec des espaces de travail exceptionnels, un café sur place, un centre de conditionnement physique et des sentiers de randonnée extérieurs. Situé dans le parc d'affaires Innovation Ridge, le 100 Global View Drive se trouve dans un endroit convivial pour les navetteurs et offre un accès quasi immédiat à l'Interstate 79 et à la Pennsylvania Turnpike. Le centre-ville de Pittsburgh se trouve à seulement 20 minutes de route, et l'aéroport international de Pittsburgh a un temps de trajet moyen de 30 minutes au sud-ouest. Les commodités environnantes notables dans un rayon de 3 milles comprennent Giant Eagle, Aldi, Marshalls, Five Guys, HomeGoods et plus encore. La région avoisinante possède des données démographiques impressionnantes. Dans un rayon de 3 milles, il y a une population de 31 513 habitants, un revenu moyen des ménages de 173 438$, 2 099 entreprises environnantes et une visibilité de premier ordre le long de la route 79, desservant 76 318 conducteurs quotidiens.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Raised Floor System
Faits sur la propriété
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Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Global Tech Center | 100 Global View Dr
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