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Building 3 100 Gosling Way 1 636 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Summerville, SC 29486
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Faits saillants
- High-traffic location within UPTOWN Carnes Crossroads
- Positioned within a rapidly growing residential corridor
- Strong tenant mix driving daily customer activity
- Modern, design-forward commercial environment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 636 pi² | 5 ans | 54,35 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 88 918 $ CAD/an 7 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Now available at UPTOWN Carnes Crossroads, Suite B at 100 Gosling Way offers a rare opportunity to lease a second-generation space within one of the Charleston region’s most dynamic and fast-growing mixed-use developments. This ±1,636 SF suite features a high-quality, professionally designed interior that can accommodate a variety of uses, including medical, wellness, boutique fitness, office, or service-oriented retail. The space is delivered in excellent condition with a modern, upscale aesthetic throughout. The existing layout includes a welcoming reception area, multiple private rooms, an ADA-compliant restroom with a shower, a utility/laundry area, and additional support spaces. The configuration is both efficient and flexible, allowing for immediate occupancy or adaptation to suit a wide range of tenant needs. (see floor plan) Interior finishes include polished concrete floors, contemporary wall treatments, integrated lighting, and a bright storefront providing strong natural light and visibility. Built-in cabinetry, storage, and select infrastructure are already in place, helping reduce upfront buildout costs and timeline. Located within UPTOWN Carnes Crossroads, the property benefits from a thoughtfully designed, master-planned environment centered around walkability, connectivity, and community engagement. UPTOWN offers a curated mix of retail, restaurant, office, medical, and service users, creating a vibrant destination for both residents and visitors. Key highlights include: Prime location within a high-growth Summerville / Goose Creek corridor Walkable layout anchored by the UPTOWN Green and community programming Strong tenant mix of national, regional, and local operators Consistent foot traffic driven by dining, retail, and events Excellent visibility and access within a well-designed commercial setting This is a unique opportunity to lease a turnkey, high-end space in a premier location, offering both immediate usability and long-term flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime location within UPTOWN Carnes Crossroads
- Second-generation space with high-end finishes
- Efficient layout with multiple private rooms
- Turnkey condition for immediate occupancy
- Walkable, high-traffic mixed-use setting
- Flexible layout adaptable to a variety of uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² | Superficie totale du terrain | 10,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie commerciale brute | 3 922 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 922 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,49 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
UPTOWN Carnes Crossroads is a high-performing mixed-use commercial development located in one of the fastest-growing areas of the Charleston region. The project offers a strong blend of retail, restaurant, medical, office, and service-oriented tenants, creating consistent daily traffic and cross-shopping opportunities. The walkable layout, anchored by the UPTOWN Green and regular community programming, drives steady foot traffic throughout the day and evening, providing tenants with built-in visibility and customer flow. The development is surrounded by rapidly expanding residential neighborhoods and is positioned along major corridors including Highway 17A and Highway 176, offering excellent accessibility and exposure. Tenants benefit from a well-established environment with a proven track record of leasing success, strong co-tenancy, and a growing customer base. UPTOWN Carnes Crossroads is an ideal location for businesses seeking visibility, accessibility, and immediate integration into an active commercial setting.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building 3 | 100 Gosling Way
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