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100 Gray St 9 286 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Elizabethtown, KY 42701 1 332 550 $ CAD (143,50 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Traffic on Dixie Highway
- Ample parking
- Plenty of Office Space
Résumé de l'annonce
Prime Investment property which currently has one tenant occupying about 2000 s.f. the cap rate reflected above is with the potential rental income.
Discover a turnkey addition to your real estate portfolio at the high-visibility corner of Dixie Highway (31W) and Gray Street. This versatile commercial office building offers approximately 9,286 square feet of professional space, strategically positioned to capture the attention of thousands of daily commuters in one of Elizabethtown’s most active corridors.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 286 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
1 332 550 $ CAD
Prix par pi²
143,50 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
119 929 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 286 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C-3 - Regional Commercial
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Shower Facilities
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201-20-02-017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 639 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201-20-02-017
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
639 179 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Schuler Bauer Real Estate Services
100 Gray St
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