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100 Harbor Dr 305 000 pi² Industriel Immeuble Charlevoix, MI 49720 25 031 275 $ CAD (82,07 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

The property located at 100 Harbor Drive in Charlevoix, MI is a 305,000 SF light manufacturing facility built for today’s manufacturing and warehousing users. With an amazing corporate presence, modern construction, and the necessary infrastructure to support a host of different industrial uses, this property finds itself well positioned within northern Michigan market. This property is adjoining to the Charlevoix Municipal Airport and features approximately 45,000 SF of two-story office, training, R&D and break areas, 32’ clear heights, ample on-site parking, ESFR fire suppression in a portion of the building, a beautiful glass facade, 2,000 amps of 480v/3-phase power, eight (8) dock doors, three (3) overhead doors, and 40’x40’ column spacing.

Faits sur la propriété

Prix	25 031 275 $ CAD	Aire du bâtiment louable	305 000 pi²
Prix par pi²	82,07 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	2005
Taux de capitalisation	8,01%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	14,82 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I - Industriel

Prix	25 031 275 $ CAD
Prix par pi²	82,07 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,01%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	14,82 AC
Aire du bâtiment louable	305 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I - Industriel

Système de sécurité

Toilettes communes

Éclairage fluorescent

Climatisation

Éclairage - LED
Eau - Comté
Égout - Comté

Principaux locataires

Harbor Industries
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Harbor Industries was founded in 1946 in Grand Haven, Michigan, and has evolved into a specialized manufacturing and design firm serving retail environments across North America. The company operates as a privately held entity and focuses on creating end-to-end solutions that enhance in-store engagement and optimize retail operations. Harbor’s core business revolves around four integrated specialties: Custom Retail Displays, Convenience Retail Fixtures, Digital Signage Solutions, and Casework & Millwork Production. These offerings are supported by a 300,000-square-foot manufacturing facility, enabling large-scale production and rapid prototyping capabilities.