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NATIONAL RETAIL MFR | NNN | 3.5% ANNUAL BUMPS 100 Harbor Dr 305 000 pi² Industriel Immeuble Charlevoix, MI 49720 24 294 697 $ CAD (79,65 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long-Term Absolute Net Lease, featuring Above-Market 3.5% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and all Option Periods.
Harbor Industries, Founded in 1946, Operates a Design-through-Delivery Model, Combining Research, Design, Technology, Custom Manufacturing, and more.
Regional Population Growth - the Traverse City MSA Grew 5.6% between 2014 and 2024 to Roughly 157,000 Residents.

Location Utilized as an Office, Manufacturing, and Warehouse Facility.
Institutional Scale, Rarely Traded - 305,000 Square Feet on 14.82 Acres Delivers a Footprint that Almost Never Comes to Market North of Traverse City.
US-31 Regional Corridor Frontage - Charlevoix Sits Directly on US-31, Northern Michigan’s Primary North-South Commercial Artery.

Résumé de l'annonce

Faits sur la propriété

Prix	24 294 697 $ CAD	Aire du bâtiment louable	305 000 pi²
Prix par pi²	79,65 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2005
Taux de capitalisation	8,50%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	15,12 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I - Industriel

Prix	24 294 697 $ CAD
Prix par pi²	79,65 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	15,12 AC
Aire du bâtiment louable	305 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I - Industriel