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100 Hialeah Drive | Retail Spaces for Lease 100 Hialeah Dr 750–2 250 pi² d'espace disponible • Hialeah, FL 33010
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Faits saillants
- Up to 2,250 SF Available for Lease
- Located on a Hard Corner (4 - Way Signalized Intersection) |
- Owner Open to Different Site Plans
- Small unit 750 SF – $1,600 plus sales | Larger unit 1,500 SF - $2,500 plus Sale tax
- Traffic Counts Totaling 84,100 Vehicles Per Day along Hialeah DR & Okeechobee RD
- Effective Rents PSF, Lease Type, & Lease Terms are Negotiable
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st Space | 750 pi² | Négociable | 35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 26 460 $ CAD/an 2 205 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2nd Space | 1 500 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 344 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1st Space
Space #1 - Office 750 SF $1,600 Per Month Plus Sales Tax Electricity not included Water included Space #2 - Retail 1,500 SF $2,500 Per month Plus Sales Tax Electricity and Water not included
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 2nd Space
Space #1 - Office 750 SF $1,600 Per Month Plus Sales Tax Electricity not included Water included Space #2 - Retail 1,500 SF $2,500 Per month Plus Sales Tax Electricity and Water not included
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 13 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 807 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Espace #1 - Bureau 750 pi² 1 600 $ par mois, plus taxe de vente Électricité non incluse Eau incluse Espace #2 - Commerce de détail 1 500 pi² 2 500 $ par mois, plus taxe de vente Électricité et eau non incluses
- Ligne d'autobus
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