Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Dollar General 100 Highway 9 E 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Eufaula, OK 74432 721 897 $ CAD (80,21 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Oklahoma Eufaula 100 Highway 9 E, Eufaula, OK 74432

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Six 5-year options remaining, each including 10% increases
  • Situated on Lake Eufaula (Oklahoma’s largest lake and Eufaula’s top tourist attraction)
  • Extremely strong corporately guaranteed lease
  • Located directly off Highway 9, the main thoroughfare of Eufaula
  • Average household income of $52,714, considered to be the “sweet spot” for Dollar General
  • Dollar General holds an investment-grade credit rating of BBB (S&P)

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Année de construction
1995
Prix
721 897 $ CAD
Prix par pi²
80,21 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
64 971 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Liens

1 1

Principaux détaillants à proximité

Boomarang Diner
Bank Of Oklahoma

Impôts fonciers

Numéro de lot 0000-11-09N-16E-2-007-00 Évaluation des bâtiments 24 924 $ CAD
Évaluation du terrain 3 072 $ CAD Évaluation totale 27 996 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0000-11-09N-16E-2-007-00
Évaluation du terrain
3 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 924 $ CAD
Évaluation totale
27 996 $ CAD
(214) 347-7988 x4188

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID d’inscription: 38832316

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Highway 9 E, Eufaula, OK 74432

Le Commerce de détail Propriété à 100 Highway 9 E, Eufaula, OK 74432 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
100 Highway 9 E, Eufaula, OK à vendre Photo principale- Image 1 de 4
LoopNet-Web_002 (5)_loopnet(with logo)
100 Highway 9 E, Eufaula, OK à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
LoopNet-Web_001 (6)_loopnet(with logo)
100 Highway 9 E, Eufaula, OK à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
LoopNet-Dollar General- Eufaula, OK - OM4 (1)_loopnet(with logo)
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Dollar General | 100 Highway 9 E
(214) 347-7988 x 4188

Dollar General | 100 Highway 9 E

Wyatt Wagner
(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer
(214) 692-2927

Josh Bishop
(214) 692-2289

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.
Ajouter aux favoris
Enregistrer les recherches
Partager des annonces
Accéder aux documents
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.