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Dollar General 100 Highway 9 E 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Eufaula, OK 74432 727 441 $ CAD (80,83 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Oklahoma Eufaula 100 Highway 9 E, Eufaula, OK 74432

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Six 5-year options remaining, each including 10% increases
  • Situated on Lake Eufaula (Oklahoma’s largest lake and Eufaula’s top tourist attraction)
  • Extremely strong corporately guaranteed lease
  • Located directly off Highway 9, the main thoroughfare of Eufaula
  • Average household income of $52,714, considered to be the “sweet spot” for Dollar General
  • Dollar General holds an investment-grade credit rating of BBB (S&P)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Année de construction
1995
Prix
727 441 $ CAD
Prix par pi²
80,83 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
65 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Bank Of Oklahoma

Impôts fonciers

Numéro de lot 0000-11-09N-16E-2-007-00 Évaluation des bâtiments 25 182 $ CAD
Évaluation du terrain 3 104 $ CAD Évaluation totale 28 286 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0000-11-09N-16E-2-007-00
Évaluation du terrain
3 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 182 $ CAD
Évaluation totale
28 286 $ CAD
(214) 347-7988 x4188

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38832316

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Highway 9 E, Eufaula, OK 74432

Le Commerce de détail Propriété à 100 Highway 9 E, Eufaula, OK 74432 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Dollar General | 100 Highway 9 E
(214) 347-7988 x 4188

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Wyatt Wagner
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Scotty Latimer
(214) 692-2927

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(214) 692-2289

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