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100 Hillcrest Dr 6 000 pi² 25% Loué Commerce de détail Immeuble Laurens, SC 29360 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Less than one mile from downtown Laurens with strong visibility.
- 1,650 SF office suite with showroom and waiting area.
- Roof under 8 years old and HVAC system 10 years old.
- 2,850 SF shop with 18' ceilings and 3-phase power.
- Limited Commercial Zoned, supporting a variety of commercial uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned less than a mile from downtown Laurens, 100 Hillcrest Drive offers a rare opportunity to acquire a fully equipped automotive retail property in a high-visibility corridor. The ±6,000 SF building includes 4,500 SF of usable space, plus a 1,650 SF office suite with a showroom, waiting area, and storage. The property is ideal for owner-users or investors seeking a ready-to-operate facility with industrial-grade infrastructure, including 3-phase power and a roof under 8 years old. The site supports a range of neighborhood-serving uses and benefits from strong local demographics, with over 3,500 residents within a one-mile radius and average household incomes approaching $70,000. With its turnkey condition and strategic location near major routes like SC-76 and US-221, this asset is primed for immediate activation and long-term value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
Limited Commercial - Quartier du centre de proximité
Stationnement
8 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 906-12-09-009 | Évaluation des bâtiments | 6 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 842 $ CAD | Évaluation totale | 7 454 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
906-12-09-009
Évaluation du terrain
842 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 612 $ CAD
Évaluation totale
7 454 $ CAD
CONTACTS
-
Luke Anastasi -
Austin Cain -
Athena Advisory Services
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
100 Hillcrest Dr
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