Front Building 100 Holiday Ln 21 000 pi² Industriel Immeuble Tonkawa, OK 74653 1 348 805 $ CAD (64,23 $ CAD/pi²)

**Faits saillants de l'emplacement :**
Parfaitement positionné pour plus de commodité et de visibilité, cet actif industriel est situé juste à côté de l'I-35 et de l'US HWY 60, bénéficiant d'un flux de trafic interétatique élevé. La propriété dispose de sorties nord et sud, ce qui assure un accès facile et transparent.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Bâtiment de 21 000 pi2 :** Spacieux et polyvalent, adapté à un large éventail d'utilisations industrielles ou commerciales.
- **Superficie du terrain :** 1,5 acre offrant suffisamment d'espace pour les opérations, le stationnement et l'expansion potentielle.
- **Portes à 3 baies :** Facilite le chargement et le déchargement efficaces, idéal pour la logistique, la distribution ou la fabrication.
- **Salle d'exposition :** Zone professionnelle et polie pour exposer les produits ou accueillir les clients, améliorant ainsi les opérations commerciales.
- **Bureaux :** Bien équipés pour les fonctions administratives, assurant un environnement confortable pour la productivité du personnel.
- **Entreposage :** Espace suffisant pour sécuriser l'inventaire, les outils et l'équipement, organisé de manière optimale pour faciliter l'accès.
**Proximité des commodités :**
La propriété est située dans une zone commerciale florissante, à proximité d'attractions populaires telles que The Hub (divertissement familial), Tonkawa Casino et trois stations-service. Ces commodités non seulement augmentent potentiellement le trafic des clients, mais offrent également du divertissement et de la commodité aux employés.
**Principaux avantages :**
- **Haute visibilité :** L'emplacement privilégié à proximité des principales autoroutes assure que votre entreprise se démarque.
- **Accès facile :** Les sorties nord et sud directement de l'I-35 facilitent les opérations logistiques.
- **Flexibilité :** La disposition et les caractéristiques du bâtiment offrent une flexibilité pour diverses utilisations industrielles et commerciales.
**Possibilité d'investissement :**
Cette propriété représente une occasion d'investissement précieuse pour les entreprises qui cherchent à s'agrandir ou à déménager dans un endroit très fréquenté et facilement accessible avec suffisamment d'espace et d'excellents équipements.
**Personne-ressource :**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Russ Didlake au 580-763-2760 (C) ou au 580-765-0825 (O)
Chaque bureau est détenu et exploité de manière indépendante.
Ne manquez pas ce bâtiment industriel polyvalent qui combine l'emplacement idéal avec une multitude de fonctionnalités conçues pour soutenir et faire croître votre entreprise.