Holiday Lane Business Park Tonkawa, OK 74653 21 000 pi² d'espace disponible • Industriel

**Points Forts de l'Emplacement :** Idéalement situé pour la commodité et la visibilité, cet actif industriel se trouve juste à côté de l'I-35 et de l'US HWY 60, bénéficiant d'un trafic élevé sur l'autoroute. La propriété dispose de sorties au nord et au sud, garantissant un accès facile et fluide. Propriété divisible. **Caractéristiques de la Propriété :** **Bâtiment de 21 000 pi² :** Spacieux et polyvalent, adapté à une large gamme d'utilisations industrielles ou commerciales. **Superficie du Terrain :** 1,5 acre offrant un espace généreux pour les opérations, le stationnement et une éventuelle expansion. **3 Portes de Baie :** Permet un chargement et un déchargement efficaces, idéal pour la logistique, la distribution ou la fabrication. **Salle d'Exposition :** Un espace professionnel et soigné pour présenter vos produits ou accueillir vos clients, améliorant ainsi vos opérations commerciales. **Espaces de Bureau :** Bien équipés pour les fonctions administratives, offrant un environnement confortable pour la productivité du personnel. **Espace de Rangement :** Un espace suffisant pour sécuriser l'inventaire, les outils et l'équipement, organisé de manière optimale pour un accès facile. **Proximité des Commodités :** La propriété est située dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'attractions populaires telles que The Hub (centre de divertissement familial), le casino Tonkawa et trois stations-service. Ces commodités peuvent non seulement augmenter le trafic de clients, mais aussi offrir du divertissement et de la commodité aux employés. **Avantages Clés :** **Haute Visibilité :** Emplacement de choix à proximité des grandes autoroutes, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. **Accès Facile :** Sorties nord et sud directement depuis l'I-35, facilitant des opérations logistiques fluides. **Flexibilité :** La disposition et les caractéristiques du bâtiment offrent une grande flexibilité pour diverses utilisations industrielles et commerciales. **Opportunité d'Investissement :** Cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans un emplacement à fort trafic, facilement accessible, avec un espace généreux et d'excellentes commodités. Ne manquez pas ce bâtiment industriel polyvalent qui combine un emplacement idéal avec une multitude de caractéristiques conçues pour soutenir et développer votre entreprise. **Contact :** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter [Russ Didlake au 580-763-2760 (C) ou 580-765-0825 (O)] Chaque bureau est détenu et exploité de manière indépendante.