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100 Hopkinsville St 8 260 pi² Commerce de détail Immeuble Russellville, KY 42276 1 100 358 $ CAD (133,22 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial property offering approximately 2 acres of space with an 8,260 sq ft business building featuring an office/reception area, retail and warehouse space, a second private office, loading dock, snack room/cleaning room, and restrooms. Also included is a 1,740 sq ft machine shop and a 960 sq ft storage building. The property boasts a large parking lot and is conveniently located in a high-visibility area, making it an excellent location for business. The roof is only three years old, and the HVAC system was recently replaced in 2021. The business is available for purchase separately, presenting a fantastic opportunity for expansion or a new venture. Lot size is estimated based off PVA drawings. Business inventory/equipment does not remain; business is available for sale separately.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

8 260 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

1 100 358 $ CAD

Prix par pi²

133,22 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

2,03 AC

Stationnement

10 places (1,21 places par 1 000 pi² loué)

Façade

195’ sur Hopkinsville Street

1 1

CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 068-05-01-004-00 068-05-01-005-00 068-05-01-010-00 068-05-01-011-00 068-05-01-013-01	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	259 992 $ CAD	Évaluation totale	259 992 $ CAD