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100 Industrial Dr 252 448 pi² Industriel Immeuble Hamburg, PA 19526 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location near I-78 and Route 61 for superior logistics.
- Fully sprinklered facility with advanced fire suppression systems.
- Clear heights up to 32 feet for optimized racking and storage.
- Heavy power capacity with dual substations and emergency backup.
- Expansive trailer storage and ample employee parking.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site’s robust infrastructure includes 13,200V primary electric service with 5,250 KVA capacity, natural gas supply, and a Baldor emergency generator, ensuring uninterrupted performance. Fully sprinklered with FM-200 fire suppression in the server room, the property prioritizes safety and compliance. HVAC systems, water source heat pumps, and air rotation units provide climate control throughout production and warehouse zones.
Strategically located near major highways, including I-78 and Route 61, the property offers seamless connectivity to regional and national markets. Surrounding demographics reflect strong household incomes and a stable labor pool, making this an ideal acquisition for manufacturers, distributors, or investors seeking a high-quality industrial asset with expansion potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 24,30 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 25 |
| Aire du bâtiment louable | 252 448 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | C2 - zone commerciale générale ou à usage mixte | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 24,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 252 448 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 25 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C2 - zone commerciale générale ou à usage mixte |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This Hamburg, PA industrial property delivers exceptional flexibility for tenants seeking a high-performance distribution or production hub. The ±250,000 SF facility is configured for efficiency, featuring 25 dock doors with levelers and seals, a drive-in bay, and generous trailer storage for over 50 units. Clear heights up to 32 feet and wide column spacing accommodate modern racking systems and high-volume throughput. Operational reliability is a cornerstone of this property, supported by 13,200V electrical service, 5,250 KVA total capacity, and a natural gas-fired emergency generator. HVAC systems, water source heat pumps, and air rotation units maintain optimal conditions across production and warehouse areas. Fire safety is ensured through a wet sprinkler system and FM-200 protection in critical zones. Located minutes from I-78 and Route 61, tenants benefit from direct access to major freight routes and proximity to skilled labor markets. The surrounding area offers strong demographics, with average household incomes exceeding $100,000 within a 10-mile radius. This property is ideal for companies seeking scalable space with advanced infrastructure in a strategic Pennsylvania location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 252 448 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 252 448 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 252 448 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This Hamburg, PA industrial property delivers exceptional flexibility for tenants seeking a high-performance distribution or production hub. The ±250,000 SF facility is configured for efficiency, featuring 25 dock doors with levelers and seals, a drive-in bay, and generous trailer storage for over 50 units. Clear heights up to 32 feet and wide column spacing accommodate modern racking systems and high-volume throughput. Operational reliability is a cornerstone of this property, supported by 13,200V electrical service, 5,250 KVA total capacity, and a natural gas-fired emergency generator. HVAC systems, water source heat pumps, and air rotation units maintain optimal conditions across production and warehouse areas. Fire safety is ensured through a wet sprinkler system and FM-200 protection in critical zones. Located minutes from I-78 and Route 61, tenants benefit from direct access to major freight routes and proximity to skilled labor markets. The surrounding area offers strong demographics, with average household incomes exceeding $100,000 within a 10-mile radius. This property is ideal for companies seeking scalable space with advanced infrastructure in a strategic Pennsylvania location.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 84-4485-03-43-5682 | Évaluation des bâtiments | 11 013 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 814 778 $ CAD | Évaluation totale | 11 827 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
100 Industrial Dr
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