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100 Jamieson Pky 5 622 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambridge, ON N3C 4N3
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Faits saillants
- Ancré par Food Basics avec des locataires complémentaires tels que Subway, Little Caesars et des fournisseurs de services locaux.
- Aménagement flexible adapté à divers concepts de commerce de détail et de services.
- Situé à proximité de communautés résidentielles denses avec un accès direct aux principales routes artérielles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 5 622 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 70 275 $ CAD/an 5 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
L'unité 3 au 100 Jamieson Parkway à Cambridge offre environ 5 622 pieds carrés d'espace commercial au sein d'un centre commercial de quartier bien établi. L'unité est située en ligne avec un mélange solide de locataires nationaux et locaux, notamment Food Basics, Subway et Little Caesars, garantissant un flux constant de clientèle. Les conditions de location sont basées sur 12,50 $ par pied carré par année, plus 25 $ pour les frais d'exploitation (TMI), structurées sous forme de bail net triple.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- EPA-Hespeler Physiotherapy
- -
- 1
- -
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 180
- Régional
- Hespeleter Pharmacy
- Soins de santé
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 381
- International
- Subway
- Sous-marin
- 4 004
- International
- Woodland Park Dental
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| EPA-Hespeler Physiotherapy | - | 1 | - |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 180 | Régional |
| Hespeleter Pharmacy | Soins de santé | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 381 | International |
| Subway | Sous-marin | 4 004 | International |
| Woodland Park Dental | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 622 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 100, promenade Jamieson offre une excellente occasion de location de locaux commerciaux au détail au cœur de la communauté bien établie de Hespeler, à Cambridge. L’immeuble propose un vaste stationnement de surface de plus de 200 places, une grande visibilité et une accessibilité routière remarquable, soutenue par un indice de circulation élevé. Le centre bénéficie d’un solide mélange de locataires, incluant Food Basics, Subway, Little Caesars et plusieurs entreprises de services, ce qui génère un achalandage constant. Situé le long d’un important axe local, le site permet un accès pratique aux quartiers résidentiels avoisinants ainsi qu’aux principales autoroutes, offrant une connectivité régionale. Avec des possibilités d’affichage et une occupation immédiate, cette propriété représente un choix attrayant pour les détaillants nationaux et locaux souhaitant s’implanter dans un secteur commercial en croissance à Cambridge.
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