100 Lake Blvd | Mahopac, NY 10541
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100 Lake Blvd
Mahopac, NY 10541
CVS | TOP 15% NATIONWIDE | 16+ YEAR LEASE · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail d'une durée de 16 ans et plus assorti d'une augmentation de location de 5 % pour chaque option. Occupation historique de 32 ans en tant que pharmacie.
- Strong Locataire - CVS Health (NYSE : CVS) a une cote de crédit de catégorie investissement S&P de « BBB » et se classe #6 sur la liste Fortune 500.
- Emplacement très performant : exploite en tant que pharmacie depuis plus de 30 ans, CVS ayant déjà déclaré des ventes constantes au nord de 15 millions de dollars.
- Engagement fort envers l'emplacement : CVS a exercé plusieurs options et a récemment prolongé la période de 18 ans et plus en 2021.
- Situé à côté du lac Mahopac, cet endroit privilégié bénéficie d'une vue imprenable sur le front de mer et d'une circulation piétonnière régulière, attirant les habitants et les visiteurs.
- Les 15 % les plus importants de la chaîne selon Placer.ai.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 402 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/1992
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C
Stationnement
50 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 372000-076-030-0001-023-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 121 230 $ |
| Évaluation du terrain | 798 902 $ | Évaluation totale | 1 920 132 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
372000-076-030-0001-023-000-0000
Évaluation du terrain
798 902 $
Évaluation des bâtiments
1 121 230 $
Évaluation totale
1 920 132 $
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