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The Larrabee Complex 100 Larrabee Rd 2 778–10 178 pi² d'espace disponible • Westbrook, ME 04092
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Faits saillants
- Accès pratique à la I-95, sorties 47 et 48
- Join Artist & Craftsman, Town Fair Tire, Sherwin Williams and Namco
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110B | 7 400 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 142 858 $ CAD/an 11 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 778 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 76 614 $ CAD/an 6 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100 Larrabee Rd - 1er étage - ste 110B
We are pleased to offer for a 7,400± SF retail space for lease at The Larrabee Complex. Located less than one mile from Exits 47 and 48 of the Maine Turnpike/I-95, the site is easily accessible and offers excellent visibility. The property is located directly across from Market Basket-anchored Rock Row, and is near the Portland International Jetport, the Maine Mall area, and Downtown Portland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
100 Larrabee Rd - 1er étage - ste 160
We are pleased to offer a 2,778± SF office space for lease at The Larrabee Complex. Located less than one mile from Exits 47 and 48 of the Maine Turnpike/I-95, the site is easily accessible and offers excellent visibility. The property is located directly across from Market Basket-anchored Rock Row, and is near the Portland International Jetport, the Maine Mall area, and Downtown Portland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 178 pi² | Superficie commerciale brute | 106 305 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 21,78 AC |
| Stationnement | 443 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Main st |
| Façade | 639’ le Larrabee Rd |
| Superficie totale disponible | 10 178 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 443 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 639’ le Larrabee Rd |
| Superficie commerciale brute | 106 305 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,78 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Main st |
À propos de la propriété
Nous sommes heureux d'offrir la Suite 310, une suite restaurant/commerçante de 1 741 ± SF, à louer au complexe Larrabee. Situé à moins d'un mille des sorties 47 et 48 de l'autoroute à péage du Maine et de l'I-95, le site est facilement accessible et offre une excellente visibilité. La propriété est située directement en face de Market Basket et du centre commercial Rock Row. Le site se trouve également à proximité du Portland International Jetport, du Maine Mall et du centre-ville de Portland.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Larrabee Complex | 100 Larrabee Rd
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