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100% Leased NNN Single-Tenant Industrial 3 biens • À vendre 19 926 032 $ CAD • Pasadena, CA
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Faits saillants de l'investissement
- ±29,868 square foot state-of-the-art R&D/Flex industrial facility.
- Tenant was founded at Caltech in 2021, a global leader in Direct Ocean Capture technology and Musk Foundation XPRIZE winner).
- Premium R&D/Flex: 2,600A Power, 15' Clear, 4 Loading Doors, 44+ Parking, Lab Buildout.
- 100% NNN Leased to Captura Corp.
- 3% Annual Rental Increases.
Résumé de l'annonce
The Subject Property consists of an approximately ±29,868 square foot state-of-the-art R&D/Flex industrial facility situated on a ±55,087 square foot (±1.26 acre) parcel 100% leased to Captura Corporation on a NNN basis.. The building features high-end improvements, including multi-million dollar laboratory upgrades and executive offices with specialized lab buildout, creating a modern, turnkey environment optimized for advanced research, development, and light manufacturing/flex uses.
Faits sur la propriété
| Prix | 19 926 032 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 644,27 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 30 928 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Prix | 19 926 032 $ CAD |
| Prix/pi² | 644,27 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 30 928 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 24-40 N San Gabriel Blvd, Pasadena, CA 91107 | Bureau | 1 116 pi² | 1945 | - |
| 98 N San Gabriel Blvd, Pasadena, CA 91107 | Industriel | 20 381 pi² | 1954 | - |
| 60 N San Gabriel Blvd, Pasadena, CA 91107 | Local d'activités | 9 431 pi² | 1941 | - |
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Présenté par
100% Leased NNN Single-Tenant Industrial
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