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100% Leased Student Housing next to UF 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 204 800 $ CAD • Gainesville, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased!
- Walking Distance to University of Florida & Publix Supermarket
- +/- 0.12 Lot to Build Additional Units
- 15 On-site Parking Spots. Parking currently is uncharged (VALUE ADD)
Résumé de l'annonce
An outstanding investment opportunity within walking distance to both Publix and the University of Florida. This portfolio features three well-maintained multifamily buildings comprising 19 bedrooms, 13 full baths, and 2 half baths, designed to capture strong rental demand in one of Gainesville’s most sought-after locations. In addition to the existing income-producing units, the offering includes a buildable ±0.12-acre lot, providing the potential for future development and additional rental revenue. With its prime location less than three minutes from campus, stable income stream, and opportunity for expansion, this portfolio is perfectly positioned for both immediate returns and long-term growth.
Highlights:
- Lot to Build Additional Units
- Walking Distance to University of Florida & Publix Supermarket
- 15 On-site Parking Spots. Parking currently is uncharged (VALUE ADD)
Highlights:
- Lot to Build Additional Units
- Walking Distance to University of Florida & Publix Supermarket
- 15 On-site Parking Spots. Parking currently is uncharged (VALUE ADD)
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
247 213 $
|
| Autres revenus |
8 681 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
12 361 $
|
| Revenu brut effectif |
243 534 $
|
| Taxes |
39 518 $
|
| Dépenses d’exploitation |
57 333 $
|
| Total des dépenses |
96 851 $
|
| Revenu net d’exploitation |
146 683 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 247 213 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 681 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 361 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 243 534 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 518 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 333 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 851 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 683 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 204 800 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 489,41 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Taille totale du bâtiment | 4 505 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Prix | 2 204 800 $ CAD |
| Prix/pi² | 489,41 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1022 NW 3rd Ave, Gainesville, FL 32601 | Immeuble residentiel | 2 500 pi² | 1995 | - |
| 210 NW 10th St, Gainesville, FL 32601 | Immeuble residentiel | 2 005 pi² | 2008 | - |
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