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Family Dollar 100 Lizard Creek Rd 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Littleton, NC 27850 2 263 366 $ CAD (215,56 $ CAD/pi²) 8,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent 10-year lease extension signed 2022 | 6+ years remaining on extension term
- Affluent surrounding area | $121K average household income within a 3-mile radius
- Corporate guaranteed lease | Family Dollar Stores, Inc. | 7,123+ locations in the US
- Significant landlord investment | Tenant expanded the building by approximately 2,000 SF in 2022
- Attractive lease structure | New 10-year term plus 3, 5-year options remaining | 25-year full lease tail
- Strong rent growth | $0.75 PSF rent increases in each option period
Résumé de l'annonce
Quinn O'Donnell and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Family Dollar in Littleton, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 263 366 $ CAD
Prix par pi²
215,56 $ CAD
Taux de capitalisation
8,15%
Revenu net d’exploitation
184 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L2A 63H | Évaluation des bâtiments | 1 431 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 432 $ CAD | Évaluation totale | 1 986 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L2A 63H
Évaluation du terrain
555 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 431 000 $ CAD
Évaluation totale
1 986 432 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Family Dollar | 100 Lizard Creek Rd
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