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100 Long Point Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne Beach, FL 32951
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FAITS SAILLANTS
- Major Roadway
- Plenty of Parking
- Equipment in Place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 100 pi² | Négociable | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 67 013 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Restaurant space for lease at the well known Long Point Rd. With Long Point park and camping ground right behind you, and the Sebastian inlet less than two miles away!! This area has a huge need for a restaurants. The space is turn-key and already has the kitchen built out with equipment; ideal for restaurateurs looking to launch quickly or rebrand with minimal build-out time. With potential for both indoor and outdoor seating, the layout is well suited for a variety of dining styles, from casual coastal cafés to upscale eateries or grab-and-go concepts. The location benefits from steady foot and vehicle traffic, driven by nearby residential neighborhoods, vacation rentals, and Melbourne Beach's natural attractions like the Indian River Lagoon and Atlantic beaches.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2001 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restaurant à louer sur la célèbre Long Point Rd. Avec le parc Long Point et le terrain de camping juste derrière, et l'entrée Sebastian à moins de deux miles ! Cette région a un énorme besoin de restaurants. L'espace est prêt à l'emploi et dispose déjà d'une cuisine équipée; idéal pour les restaurateurs cherchant à lancer rapidement ou à rebrander avec un minimum de temps de préparation. Avec un potentiel pour des places assises à l'intérieur et à l'extérieur, l'aménagement convient parfaitement à une variété de styles de restauration, allant des cafés côtiers décontractés aux restaurants haut de gamme ou aux concepts de restauration rapide. L'emplacement bénéficie d'un trafic constant de piétons et de véhicules, alimenté par les quartiers résidentiels à proximité, les locations de vacances et les attractions naturelles de Melbourne Beach comme le lagon Indian River et les plages de l'Atlantique.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
100 Long Point Rd
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