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ClearPine Building - Class A Office/Retail 100 Lundgren Mill Dr 979–6 462 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sisters, OR 97759
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau bureau ou immeuble de détail de catégorie A
- Excellent emplacement dans le parc d'affaires North Sisters près du quartier ClearPine avec 106 unités résidentielles en construction
- Idéal pour les locataires de bureaux et de vente au détail, mais peut s'adapter à une grande variété d'utilisations
- Premier étage composé de quatre espaces commerciaux, deuxième étage composé de trois appartements et d'un espace commercial
- Situé près de nombreux utilisateurs commerciaux et industriels et à seulement un demi-mille au nord du centre-ville Sisters
- Beaucoup de places de stationnement sur place
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- ESPACE
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Ground floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF (Suite 101 – Negotiable).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
Ground floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
Ground floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF. Spaces 104 (lower level) and 204 (upper level with overlook to 104) can be leased together for 4,076 SF total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 076 pi² d’espace adjacent.
Second floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF. Spaces 104 (lower level) and 204 (upper level with overlook to 104) can be leased together for 4,076 SF total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 076 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 407 pi² | 3-20 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 564 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 979 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 32 399 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 2 530 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 83 729 $ CAD/an 6 977 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 1 546 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 51 164 $ CAD/an 4 264 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 407 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 564 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 32 399 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 83 729 $ CAD/an 6 977 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 546 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 51 164 $ CAD/an 4 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 407 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF (Suite 101 – Negotiable).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 102
| Taille | 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF. Spaces 104 (lower level) and 204 (upper level with overlook to 104) can be leased together for 4,076 SF total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 076 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204
| Taille | 1 546 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Second floor suite ideal for office and retail tenants but can accommodate a wide variety of uses. Delivery will be in shell condition with a $45/USF. Spaces 104 (lower level) and 204 (upper level with overlook to 104) can be leased together for 4,076 SF total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 076 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de l'édifice ClearPine à Sisters, en Oregon, un tout nouvel immeuble de bureaux et de commerces de classe A. Maintenant avec 6 mois de loyer gratuit avec un bail de 5 ans et un nouveau taux d'introduction de 1,25 $/SF/mois. NNN ! Cette propriété de deux étages offre des possibilités polyvalentes avec son premier étage avec quatre espaces commerciaux distincts, tandis que le deuxième étage compte trois appartements et une zone commerciale supplémentaire. Niché dans le très convoité parc d'affaires North Sisters, cet emplacement privilégié est adjacent au quartier florissant de ClearPine, où 106 unités résidentielles sont en construction. Situé à seulement un demi-mile au nord du centre-ville de Sisters, l'édifice ClearPine est parfaitement placé pour répondre à une gamme de besoins commerciaux et industriels. Avec un grand parking sur place, c'est un choix idéal pour les bureaux, les commerces de détail et diverses autres entreprises.
- Accès 24 heures
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
ClearPine Building - Class A Office/Retail | 100 Lundgren Mill Dr
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