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Novice Investor's Property 100 Main 4 700 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Reedsville, PA 17084 378 080 $ CAD (80,44 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les investisseurs de la première fois !
- Nouveaux toits !
- Investissement facile à gérer !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit du #2 de 5 immeubles de placement similaires.
Idéal pour les nouveaux investisseurs ou ceux qui cherchent à ajouter des biens faciles à gérer à leur portefeuille. Les locataires sont à cet endroit depuis plus de 10 ans ; Bureaux mis à jour pour District Justice ; Nouveau toit sur restaurant 2022. Faible exigence de gestion.
Bail de comté : 2024 — 2034
Location de restaurant : 2023 - 2028
Idéal pour les nouveaux investisseurs ou ceux qui cherchent à ajouter des biens faciles à gérer à leur portefeuille. Les locataires sont à cet endroit depuis plus de 10 ans ; Bureaux mis à jour pour District Justice ; Nouveau toit sur restaurant 2022. Faible exigence de gestion.
Bail de comté : 2024 — 2034
Location de restaurant : 2023 - 2028
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2016
Prix
378 080 $ CAD
Prix par pi²
80,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
30 246 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C
Stationnement
25 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-15-0601-000 | Évaluation des bâtiments | 80 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 767 $ CAD | Évaluation totale | 108 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-15-0601-000
Évaluation du terrain
27 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 905 $ CAD
Évaluation totale
108 672 $ CAD
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Novice Investor's Property | 100 Main
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