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100 Main st 4 400 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Philmont, NY 12565 731 099 $ CAD (166,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Centralized Main St location.
- Also available for purchase with 94 Main Street and 95-97 Main Street for $1,699,900.00
- Two store fronts and 3 apartments (2 one bedroom and 1 two bedroom)
Résumé de l'annonce
100 - 102 Main St: Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont is An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use building. * This two-story building consists of approximately 4,400 Square feet. * There are a total of five units. * There are two fully leased commercial storefronts at street level and two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment above. Highlight: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use property in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 910 $
|
20,89 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
91 910 $
|
20,89 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 894 $
|
2,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
83 015 $
|
18,87 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 910 $ |
| Annuel par pi² | 20,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 910 $ |
| Annuel par pi² | 20,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 894 $ |
| Annuel par pi² | 2,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 015 $ |
| Annuel par pi² | 18,87 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 731 099 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 400 pi² |
| Prix par pi² | 166,16 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 731 099 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 4 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102801-113-009-0002-043-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 265 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 711 $ CAD | Évaluation totale | 282 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102801-113-009-0002-043-000-0000
Évaluation du terrain
16 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
265 981 $ CAD
Évaluation totale
282 692 $ CAD
Contact
-
Jason Walch - Coldwell Banker Advisor Realty
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Coldwell Banker Advisor Realty
100 Main st
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