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Cubework Steubenville 100 Mall Dr 300–100 000 pi² d'espace disponible • Steubenville, OH 43952
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Possibilité d'occuper un entrepôt flexible et un espace de vente clé en main à partir de 300 pieds pieds 2 avec des conditions de location flexibles dans un corridor bien en vue de Steubenville.
- Avec des suites personnalisables et clé en main dans un large éventail de tailles, les entreprises ont la possibilité d'agrandir et d'adapter l'espace à leurs besoins.
- Les prix varient en fonction de la superficie en pieds carrés louée et de la durée du bail.
- Les locataires bénéficient d'une gamme complète d'équipements, y compris le Wi-Fi, une cuisine bien équipée, des salles de réunion, des fournitures de bureau, du personnel sur place et des équipes de nettoyage.
- Situé à 1 mille de l'Ohio 43 (John Scott Highway) et à 2 milles de l'US 22, une importante route ouest-est reliant Cincinnati à Newark, au New Jersey.
- Cubework compte plus de 60 emplacements et 4 millions de pieds carrés d'espace dans plus de 25 villes des États-Unis.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 à 50 000 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 785 067 $ CAD/an 65 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 300 à 50 000 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 785 067 $ CAD/an 65 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restaurant
- Sports et divertissement
- Centre commercial
2e étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restaurant
- Sports et divertissement
- Centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² | Superficie commerciale brute | 128 832 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 128 832 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cubework Steubenville, situé au 100 Mall Drive, offre des espaces d'entreposage et de vente au détail flexibles dans un marché florissant de l'Ohio. Cette installation de 100 000 pieds carrés présente de hauts plafonds et des possibilités de mini-centre commercial de Cubework, offrant aux propriétaires d'entreprise une solution clé en main en offrant des locations mensuelles, y compris des services publics et des commodités gratuits, répondant à un large éventail de besoins commerciaux. Cubework est l'entreprise d'espaces de travail industriels à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec un portefeuille croissant de plus de 60 emplacements. Les locataires de Cubework peuvent s'attendre à des bureaux privés modernes et rafraîchissants, des unités d'entrepôt sur demande et des espaces de coworking avec du personnel sur place pour aider les équipes de réception, de soutien informatique, de soutien commercial et de nettoyage. De plus, les entreprises profitent de fournitures de bureau gratuites, d'imprimantes, de photocopieurs, de télécopieurs, d'espaces de travail meublés, de manutention du courrier et de l'emballage, d'articles de cuisine, de café et de thé frais et bien plus encore. Stratégiquement situé au centre commercial Fort Steuben, Cubework Steubenville est situé dans un couloir commercial dense, entouré de nombreux locataires d'ancre, dont Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods et JCPenney. Accédez facilement à la propriété par l'Ohio 43 (John Scott Highway) et l'US 22, une importante route ouest-est reliant Cincinnati à Newark, au New Jersey. Cubework Steubenville est avantageusement situé dans un rayon de 10 milles d'une population dense avec un pouvoir d'achat généreux de plus d'un milliard de dollars par année dans la collectivité. Pour les utilisateurs industriels, la propriété est bien située à moins d'une heure de route de l'aéroport international de Pittsburgh et de l'accès ferroviaire. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, Cubework Steubenville est bien placé pour offrir une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt flexible et d'un espace de vente au détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cubework Steubenville | 100 Mall Dr
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