100 McIntosh Pky 230 200 pi² Industriel Immeuble Thomaston, GA 30286 À vendre

Le 100 McIntosh Parkway, à Thomaston, offre un entrepôt et une usine de fabrication de 230 200 pieds carrés à vendre. La propriété présente aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs des configurations polyvalentes, y compris une divisibilité jusqu'à 150 000 pieds carrés. Sur un vaste site de 18,54 acres, la propriété est dotée d'un embranchement ferroviaire actif avec Norfolk Southern/CP Rail, ce qui en fait une occasion rare pour les industries qui ont besoin de capacités logistiques et de distribution sans faille.
L'installation est dotée d'une infrastructure robuste, y compris une dalle de béton armé de 6 po, des hauteurs dégagées allant de 18 à 32 pieds et une puissance triphasée pouvant atteindre 10 000 ampères/480 volts/une puissance triphasée pouvant atteindre 10 000 ampères/480 volts. Le chargement et le déchargement sont simplifiés grâce à 20 portes de hauteur de quai (8 pieds sur 10 pieds), deux baies d'entrée comportant de grandes portes enroulantes de 14 pieds sur 16 pieds et huit portes à rail. De plus, la propriété est dotée d'un système de gicleurs humides à 100 %. Le terrain extérieur offre un espace d'entreposage extérieur supplémentaire, idéal pour les conteneurs d'expédition ou les gros équipements, tandis que le stationnement sur place comprend environ 267 places pour voitures et 50 emplacements pour les remorques.
Dans le corridor industriel florissant de Thomaston, 100 McIntosh Parkway sont voisins de grandes sociétés telles que Criterion Technology Inc., Chief Manufacturing et Southern Company. Dans les dernières nouvelles, Brightmark, un chef de file des solutions circulaires, a annoncé son intention d'établir un centre phare de circularité des plastiques à Thomaston. Cette initiative novatrice vise à positionner la région comme une plaque tournante de l'innovation environnementale tout en renforçant les infrastructures locales, en stimulant l'économie et en contribuant positivement à la collectivité et à l'assiette fiscale.
L'accès est sans tracas, à 27 milles du Norfolk Southern Griffin Yard et de l'Interstate 27, et à moins d'une heure et demie de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Le site offre un accès inégalé à 16 États dans un rayon de 500 milles, couvrant une partie importante de la région du Sud-Est. L'accès à une population active en plein essor de 13 249 personnes dans un rayon de 10 milles offre des avantages substantiels aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités.
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une installation de premier ordre conçue pour la croissance et l'efficacité dans une région hautement connectée.