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The Village at Madison 100 Merchant St 1 000–32 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, MS 39110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 004 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 24 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100 Merchant St - 1er étage
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Retail & Restaurant Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House and a 12,000-square-foot multi-tenant building featuring a curated selection of high-quality local retailers. The next phase of development includes Buildings E and F: Building E – ±8,000 SF of prime retail/office space & Building F – ±24,219 SF of Class A professional office space. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
- Minutes from I-55 and Hwy 51
100 Merchant St - 1er étage
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Class A Professional Office Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House and a 12,000-square-foot multi-tenant building featuring a curated selection of high-quality local retailers. The next phase of development includes Buildings E and F: Building E – ±8,000 SF of prime retail/restaurant space & Building F – ±24,219 SF of Class A professional office space. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
- Class A Commercial Development
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 000 pi² | Façade | Merchant St |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,71 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 32 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Merchant St |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,71 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pinpoint Commercial Real Estate est fier de proposer des espaces commerciaux pour détaillants et restaurants à louer au Village at Madison—un développement à usage mixte de premier plan situé au cœur de Madison. Idéalement situé à l’intersection de Madison Parkway et Main Street dans le Vieux Madison, ce développement exceptionnel offre un mélange dynamique de restaurants, de commerces de détail et de bureaux professionnels, le tout à distance de marche de 75 maisons sans ligne de lot. Le Village at Madison abrite déjà le Half Shell Oyster House, qui a été le premier bâtiment du développement. Le deuxième bâtiment, un immeuble multi-locataires de 12 000 pieds carrés, accueille une sélection de détaillants locaux de grande qualité et dispose actuellement d’environ 1 517 pieds carrés disponibles à la location. Cet emplacement très recherché est entouré d’un mélange de détaillants nationaux et locaux, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s’établir dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Pour plus d’informations, veuillez contacter Pinpoint Commercial au 601.586.3220.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Village at Madison | 100 Merchant St
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