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100 Morgan Olson Way 924 766 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Ringgold, VA 24586 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 927,500-sf Class A Industrial Facility
- Heavy Power
- 87.04 acres
- 42ft Clear Height
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 2008/2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 282,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 924 766 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 17 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Zonage industriel léger. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 282,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 924 766 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 17 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Zonage industriel léger. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100 Morgan Olson Way offers tenants a remarkable opportunity to secure scalable, heavy industrial infrastructure uniquely tailored for advanced manufacturing, semiconductor, EV, battery production, and other power-intensive operations. The property features an impressive 12-megawatt power capacity with on-site substation and proven scalability to 120 megawatts, along with a 10-inch water main, an 8-inch natural gas line, LED lighting, and an ESFR fire suppression system, all designed to meet the demanding operational requirements of advanced manufacturers. Tenants will enjoy robust loading amenities, including 11 dock-level doors, 17 drive-in doors, and a soaring 36-foot clear height with 8-inch reinforced concrete floors that provide exceptional durability and load capacity. The dedicated 20,000 square feet of office space enhances operational efficiency, while the vast ±282-acre lot offers abundant yard area and on-site parking for up to 850 vehicles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 400 000 à 924 766 pi² | Industriel | construction complète | Janv. 2026 |
RDC
| Taille |
| 400 000 à 924 766 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
RDC
| Taille | 400 000 à 924 766 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
100 Morgan Olson Way offers tenants a remarkable opportunity to secure scalable, heavy industrial infrastructure uniquely tailored for advanced manufacturing, semiconductor, EV, battery production, and other power-intensive operations. The property features an impressive 12-megawatt power capacity with on-site substation and proven scalability to 120 megawatts, along with a 10-inch water main, an 8-inch natural gas line, LED lighting, and an ESFR fire suppression system, all designed to meet the demanding operational requirements of advanced manufacturers. Tenants will enjoy robust loading amenities, including 11 dock-level doors, 17 drive-in doors, and a soaring 36-foot clear height with 8-inch reinforced concrete floors that provide exceptional durability and load capacity. The dedicated 20,000 square feet of office space enhances operational efficiency, while the vast ±282-acre lot offers abundant yard area and on-site parking for up to 850 vehicles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2347-06-3528 | Évaluation des bâtiments | 38 177 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 746 393 $ CAD | Évaluation totale | 38 924 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
100 Morgan Olson Way
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