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100 Morgan Olson Way 924 766 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Ringgold, VA 24586 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 927,500-sf Class A Industrial Facility
- Heavy Power
- 87.04 acres
- 42ft Clear Height
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 2008/2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 282,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 924 766 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 17 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Zonage industriel léger. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 282,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 924 766 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 17 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Zonage industriel léger. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100 Morgan Olson Way offre aux locataires une occasion remarquable de sécuriser une infrastructure industrielle lourde évolutive, spécialement conçue pour la fabrication avancée, les semi-conducteurs, la production de véhicules électriques, de batteries et d'autres opérations à forte consommation d'énergie. La propriété dispose d'une capacité électrique impressionnante de 12 mégawatts avec une sous-station sur site et une évolutivité prouvée jusqu'à 120 mégawatts, ainsi qu'une conduite d'eau principale de 10 pouces, une conduite de gaz naturel de 8 pouces, un éclairage LED et un système de suppression d'incendie ESFR, tous conçus pour répondre aux exigences opérationnelles des fabricants avancés. Les locataires bénéficieront d'équipements de chargement robustes, comprenant 11 portes de quai, 17 portes d'entrée et une hauteur libre de 36 pieds avec des sols en béton armé de 8 pouces offrant une durabilité et une capacité de charge exceptionnelles. Les 20 000 pieds carrés dédiés aux bureaux améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que le vaste terrain de ±282 acres offre une abondante superficie de cour et un stationnement sur site pour jusqu'à 850 véhicules.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 400 000 à 924 766 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 400 000 à 924 766 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 400 000 à 924 766 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
100 Morgan Olson Way offre aux locataires une occasion remarquable de sécuriser une infrastructure industrielle lourde évolutive, spécialement conçue pour la fabrication avancée, les semi-conducteurs, la production de véhicules électriques, de batteries et d'autres opérations à forte consommation d'énergie. La propriété dispose d'une capacité électrique impressionnante de 12 mégawatts avec une sous-station sur site et une évolutivité prouvée jusqu'à 120 mégawatts, ainsi qu'une conduite d'eau principale de 10 pouces, une conduite de gaz naturel de 8 pouces, un éclairage LED et un système de suppression d'incendie ESFR, tous conçus pour répondre aux exigences opérationnelles des fabricants avancés. Les locataires bénéficieront d'équipements de chargement robustes, comprenant 11 portes de quai, 17 portes d'entrée et une hauteur libre de 36 pieds avec des sols en béton armé de 8 pouces offrant une durabilité et une capacité de charge exceptionnelles. Les 20 000 pieds carrés dédiés aux bureaux améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que le vaste terrain de ±282 acres offre une abondante superficie de cour et un stationnement sur site pour jusqu'à 850 véhicules.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2347-06-3528 | Évaluation des bâtiments | 38 177 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 746 393 $ CAD | Évaluation totale | 38 924 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
100 Morgan Olson Way
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