100 Musgrove St
Clinton, SC 29325
Commerce de détail Propriété À louer · 2 200 pi²

Reedy River Retail chez SVN Palmetto est ravi de présenter une proposition pour cette propriété, une opportunité rare située à l'angle très visible de Main Street et Musgrove Street. Cet espace commercial de ±2 200 pi² offre l'une des meilleures positions au cœur du centre-ville de Clinton. Anciennement occupé par un magasin de vêtements pour hommes pendant de nombreuses années, puis par un salon de cigares, l'espace est désormais vacant et prêt à accueillir votre nouveau concept. Avec un trafic quotidien de ±12 000 véhicules par jour (VPD) sur Carolina Avenue et ±10 000 VPD sur Broad Street, cet emplacement offre une excellente visibilité et un flux constant de clients. La propriété se trouve directement en face d'un stationnement public et de la scène communautaire, qui accueille des événements populaires tels que *Rhythm on the Rails*, attirant de grandes foules au cœur du centre-ville. Entourée d'un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux, notamment McDonald’s, True Value Hardware, Taco Bell/KFC, et de nombreuses boutiques, la propriété bénéficie également d'une densité résidentielle à proximité, avec des appartements situés directement derrière le bâtiment. Les principaux générateurs de trafic dans la région incluent le Presbyterian College, les établissements de restauration locaux et un noyau dynamique d'entreprises du centre-ville. Cet espace polyvalent et vierge est idéal pour une crèmerie, un café, une boutique de vêtements ou presque tout détaillant cherchant à établir une présence phare au centre-ville de Clinton. Situé le long de l'artère commerciale principale de Clinton, c'est ici que les habitants viennent magasiner, manger et se rassembler, en faisant une opportunité de choix pour votre prochaine entreprise.