100 N 3rd St
Brooklyn, NY 11249
Commercial Condo offered at ~6.8% Cap · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 24 Unités

TerraCRG a été mandaté pour représenter exclusivement la propriété dans la vente du 100 North 3rd Street, un condo commercial situé au cœur de Williamsburg, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Brooklyn. Ce condo de 718 pieds carrés dédié au commerce de détail offre une façade de 23 pieds sur North 3rd Street et est actuellement occupé par 7 Leaf Clover, une boutique spécialisée dans la vente de produits à base de cannabis et de chanvre, conformément aux limites imposées par la licence de dispensaire de détail pour usage adulte. 7 Leaf Clover propose une sélection soigneusement choisie de produits de bien-être à base de THC et de CBD, et s’est imposé comme un détaillant de confiance sur le marché du cannabis. La forte image de marque du locataire et son alignement avec les tendances de santé et de bien-être de la démographie de Williamsburg contribuent à sa viabilité à long terme et à des revenus stables. Au prix suggéré, l’actif est proposé avec un taux de capitalisation d’environ 6,8 %, offrant aux investisseurs une opportunité d’acquérir une propriété commerciale bien située et génératrice de revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Brooklyn. Le 100 North 3rd Street bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une proximité immédiate avec les principaux corridors commerciaux de Bedford Avenue et North 6th Street, ainsi que d’un accès à une multitude de restaurants, boutiques et attractions culturelles qui définissent le style de vie de Williamsburg.