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Econ Professional Plaza 100 N Dean Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Orlando, FL 32825
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FAITS SAILLANTS
- • Move-in Ready Retail/Office/Medical Office spaces
- • Excellent Frontage on Dean Rd
- • Wide Variety of Tenants
- • 5/1,000 Parking Ratio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
92 N Dean Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Colorectal Surgery
- Soins de santé
- 4
- National
- Digestive and Liver Center of Florida
- MD/DDS
- 3
- Local
- Endo-Surgical Center of Florida
- MD/DDS
- 1
- Local
- Orlando Heart Center
- Soins de santé
- 125
- Local
- Vascular Vein Centers
- Soins de santé
- 3
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Colorectal Surgery | Soins de santé | 4 | National |
| Digestive and Liver Center of Florida | MD/DDS | 3 | Local |
| Endo-Surgical Center of Florida | MD/DDS | 1 | Local |
| Orlando Heart Center | Soins de santé | 125 | Local |
| Vascular Vein Centers | Soins de santé | 3 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | 505’ le Dean Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 12 856 pi² |
| Stationnement | 317 places | Superficie totale du terrain | 44,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 317 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 505’ le Dean Road |
| Superficie commerciale brute | 12 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,25 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Move-In Ready Retail, Office, and Medical Office spaces designed to accommodate a wide variety of tenants. The site features excellent frontage along Dean Road, providing strong visibility and consistent traffic exposure ideal for medical practices and professional service groups. In addition, the property offers an efficient 5 per 1,000 SF parking ratio, supporting high-volume practices and ensuring convenient access for patients, customers, and staff. Combined with its strategic East Orlando location near major roadways and residential density, this property is well-positioned for a variety of professional and medical users looking to expand or relocate.
Présenté par
Econ Professional Plaza | 100 N Dean Rd
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