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Starbucks & T-Mobile 100 N Dixie Blvd 6 165 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Radcliff, KY 40160 4 483 318 $ CAD (727,22 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Baux nets de 10 ans conclus avec des locataires de qualité de placement
- T-Mobile est l'une des principales entreprises de services sans fil des États-Unis, avec des revenus totaux de plus de 78,5 milliards de dollars en 2023
- Starbucks Corporation est la première entreprise de café au monde, avec plus de 38 000 établissements dans le monde et un chiffre d'affaires annuel de 36 milliards de dollars.
Résumé de l'annonce
Situé dans un coin à signalisation dure dans un couloir de détail dense avec un comptage combiné de plus de 43 000 véhicules par jour devant le site, et immédiatement en face de Radcliff Square (centre commercial de 150 000 pieds carrés). 1,5 milles de Fort Knox (plus de 22 000 employés et plus de 13 000 emplois indirects) avec un impact économique de 5 milliards de dollars. À proximité de la nouvelle usine de batteries électriques Ford de 5,8 milliards de dollars, qui créera plus de 5 000 emplois.
Fort revenu moyen des ménages de cinq milles de 82 070$ (croissance prévue de 15 % d'ici 2029).
Baux nets de 10 ans conclus avec des locataires de qualité de placement
Fort revenu moyen des ménages de cinq milles de 82 070$ (croissance prévue de 15 % d'ici 2029).
Baux nets de 10 ans conclus avec des locataires de qualité de placement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 165 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
4 483 318 $ CAD
Prix par pi²
727,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
284 610 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
65 places (10,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-10-05-007 | Évaluation des bâtiments | 1 715 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 695 850 $ CAD | Évaluation totale | 2 411 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-10-05-007
Évaluation du terrain
695 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 715 966 $ CAD
Évaluation totale
2 411 816 $ CAD
Contacts
-
Vincent Aicale -
Jack Hinson -
Michael Yuras -
Ryan Forsyth -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks & T-Mobile | 100 N Dixie Blvd
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