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Frisco Station 100 N Dixieland Rd 10 085–195 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogers, AR 72756
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Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 63 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 25 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 26 314 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 25 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 17 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Prominent hard-corner location
- Signalized Intersection
- Surrounded by affluent neighborhoods
- Strong daytime population
- Flexible retail and potential flex space options
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arkansas Department of Workforce Services
- Autres services
- 23
- Local
- Caddie Shack Golf
- Articles de sport
- 1
- Local
- Home Instead
- Soins de santé
- 1 110
- International
- NWA Furniture, LLC
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 211
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 110
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arkansas Department of Workforce Services | Autres services | 23 | Local |
| Caddie Shack Golf | Articles de sport | 1 | Local |
| Home Instead | Soins de santé | 1 110 | International |
| NWA Furniture, LLC | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 211 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 110 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 195 371 pi² | Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2004 |
| Superficie commerciale brute | 216 786 pi² | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 195 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 216 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2004 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Frisco Station is a retail property located at the intersection of W Walnut Street and N Dixieland Road in Rogers, Arkansas. The site consists of multiple retail spaces available for lease, with configurations ranging from approximately 10,085 square feet to 63,946 square feet. The property includes a flex space option of approximately 25,200 square feet. The location is positioned on a hard corner with a signalized intersection, providing direct access from two major thoroughfares. Traffic counts are reported at approximately 23,229 vehicles per day on W Walnut Street and 10,230 vehicles per day on N Dixieland Road. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, commercial businesses, and community amenities such as the Rogers Adult Wellness Center and Downtown Rogers. The property is situated within a growing submarket influenced by municipal planning efforts that encourage development along key corridors. The area includes new housing projects and mixed-use developments, supported by proximity to outdoor recreational spaces and established community infrastructure.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Frisco Station | 100 N Dixieland Rd
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