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Dogwood Warehouse 100 N Dogwood St 23 410 pi² Vacant Industriel Immeuble Pharr, TX 78577 3 842 720 $ CAD (164,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main Warehouse: 17,392 sq ft
- Drive-Up Ramp Doors: 5
- close to the McAllen–Hidalgo–Reynosa International Bridge the broader region demonstrates strong cross-border freight access.
- Dock-High Doors: 7 total – 1 railside dock, 5 drive-up dock-high, 1 on side of building
- Proximity to border logistics: Just ~3 miles (approximate) to the Pharr–Reynosa International Bridge via S Cage Blvd
Résumé de l'annonce
This prime 1.85-acre industrial property in the heart of Pharr offers over 23,000 SQFT of versatile space, including a 20,000 SQFT warehouse with more than five loading bays—ideal for logistics, distribution, or manufacturing. A major asset is the exclusive PRIVATE RAIL ROAD RAMP, providing direct access to rail lines across Business 83. The site also features over 30,000 SQFT of paved concrete area, two heavily insulated rooms, canopy space, a mezzanine office, secure concrete yard, tilt-up concrete construction, a metal roof, chain link fencing, and central HVAC. All office areas have been recently repainted with new countertops for a clean, updated look. Located in a high-traffic opportunity zone with easy access to major thoroughfares and transportation infrastructure, this property offers a rare combination of functionality, visibility, and long-term growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 842 720 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 410 pi² |
| Prix par pi² | 164,15 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 1,82 AC | ||
| Zonage | Heavy Industrial | ||
| Prix | 3 842 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 410 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | Heavy Industrial |
Commodités
- Installations de conférences
- Glacière
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Services publics
- Gaz
- Eau
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 11 705 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 11 705 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 705 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 705 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P6200-00-00K-0000-03 | Évaluation des bâtiments | 826 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 768 $ CAD | Évaluation totale | 1 030 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P6200-00-00K-0000-03
Évaluation du terrain
203 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
826 630 $ CAD
Évaluation totale
1 030 398 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dogwood Warehouse | 100 N Dogwood St
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