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Red Lobster 100 N Interstate 35 5 719 pi² Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 7 191 311 $ CAD (1 257,44 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ABS NNN Lease: The property is under an absolute net (NNN) lease, with zero landlord responsibilities.
- Attractive 2% annual rental increases, ensuring consistent income growth over time.
- ±22.5 years remaining on the lease term backed by Red Lobster Corporate (560+ locations).
- he property boasts excellent visibility with traffic counts on S Guadalupe St exceeding ±27,000 vehicles per day (VPD) and close proximity to I-35
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 719 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
7 191 311 $ CAD
Prix par pi²
1 257,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
449 457 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,44 AC
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R62405 | Évaluation des bâtiments | 846 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 528 479 $ CAD | Évaluation totale | 2 375 172 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R62405
Évaluation du terrain
1 528 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
846 693 $ CAD
Évaluation totale
2 375 172 $ CAD
(214) 466-6549
x4073
Contacts
-
Dylan Freeney -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Red Lobster | 100 N Interstate 35
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