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First Plaza 100 N Morain St 1 524–3 708 pi² d'espace disponible • Bureau • Kennewick, WA 99336
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Count
- Newly Remodeled Suite
- Electronic Reader Board
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 & 204 | 2 184 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 48 341 $ CAD/an 4 028 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 524 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 733 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 202 & 204
Hard to find small office space in the heart of Kennewick with high traffic counts. Reader board opportunities for signage. Suite includes reception area, multiple large offices, breakroom, conference room, ADA bathroom, storage closet, and utility closet. Space will be available for occupancy 1/1/2026. Please do not bother Tenant and call listing agents with any questions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- High Traffic Count
- Electronic Reader Board
- Newly Remodeled Suite
1er étage, ste 300
Hard to find small office space in the heart of Kennewick with high traffic counts. Reader board opportunities for signage. Suite includes reception area, four large offices, breakroom, conference room, ADA bathroom, and storage/utility closet. Suite will be available starting 2/1/2026. Please do not disturb Tenant, and call LA for details on showing instructions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- High Traffic Count
- Electronic Reader Board
- Newly Remodeled Suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 708 pi² | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 26 891 pi² | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 891 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est difficile de trouver un petit espace polyvalent au cœur de Kennewick avec un fort achalandage et des opportunités d'affichage sur un panneau lecteur pour la signalisation. La suite comprend une aire de réception à l'avant, trois bureaux privés, deux grands espaces ouverts pouvant servir de salle de conférence ou d'espaces de travail collaboratif, ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA. Veuillez contacter l'agent inscripteur (LA) pour obtenir des détails supplémentaires et les instructions pour les visites.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
First Plaza | 100 N Morain St
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