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100 N Pagosa Blvd Brewery/Distillery 100 N Pagosa Blvd 2 706–9 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pagosa Springs, CO 81147
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Faits saillants
- Seulement 2 $/pi2 par mois ! Clé en main. Zone commerciale et résidentielle principale. Grand jardin en plein air, terrains de stationnement pour les clients et les employés.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 706 pi² | 3 ans | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 88 782 $ CAD/an 7 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 7 142 pi² | 3-10 ans | 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 117 162 $ CAD/an 9 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Restaurant space with gorgeous outdoor patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Panneaux de signalisation abondants.
1er étage, ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 848 pi² | Superficie commerciale brute | 9 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 848 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Brasserie et distillerie Seulement 2 $/pi2 par mois ! Brasserie clé en main +distillerie potentielle ! Zone commerciale principale avec grands stationnements privés et en face du centre commercial. Terrain total de 2,4 acres, avec deux immeubles (restaurant actuellement loué) . Les lots de brasserie et de distillerie peuvent être loués ou achetés. . Les rénovations de l'édifice de la brasserie et de la distillerie comprennent : 2006 - installation complète de la brasserie et de la salle des robinets 2008 - ajout d'un salon intérieur 2009 - achat d'un terrain de stationnement en gravier plus grand 2016 - déménagement des opérations de restauration à côté 2020 - salle de robinetterie refait à neuf + salon 2023 - réparation et coulée d'un nouveau revêtement de sol époxy dans l'espace de la brasserie Équipement inclus - système de tir direct de 6 bbl : brasserie à 2 cuves, 2 fermenteurs doubles, 4 fermenteurs simples, 10 réservoirs de service, 3 réservoirs de lavage de distillat, 3 refroidisseurs sans rendez-vous, tonnellerie de fûts, 15 robinettes+installation de barres complètes
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BYOB LLC
100 N Pagosa Blvd Brewery/Distillery | 100 N Pagosa Blvd
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