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Faits saillants de l'investissement

  • Three-Story Mixed-Use Building
  • Surrounded by a wide assortment of amenities including some of the trendiest restaurants
  • Recent improvements include new lobby, new exterior windows, a new HVAC system

Résumé de l'annonce

Three-Story Mixed-Use Building. 100 N Sierra sits in the heart of Downtown Reno on the corner of 1st Street and N Sierra Street. Recent improvements include new lobby, new exterior windows, a new HVAC system, modernized elevator, new roof, and fully improved basement. Surrounded by a wide assortment of amenities including some of the trendiest restaurants, bars, coffee shops, boutiques and living spaces. Midtown, The River Walk, Greater Nevada Field, Birdeez are all within walking distance.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 626 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1957/2020
Prix
12 593 700 $ CAD
Prix par pi²
226,40 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
13 907 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,99
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MD-RD - Quartier Riverwalk du centre-ville à usage mixte de Reno
Stationnement
650 places (11,69 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Éclairage accentué
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Clef en main
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 6 344 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Street Level Retail - Space can be retail, bar or restaurant space. Can be combined with the finished basement for a total of 11,557 SF. The space is currently operating as a bar and axe throwing destination, blending social atmosphere with interactive entertainment.

  • 1er Ét.-ste B2 - Finished Base
  • 5 213 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Finished Basement - Can be combined with Suite 100 for a total of 11,557 SF. Space is currently a bar/social entertainment space.

  • 2e Ét.-ste 260
  • 5 019 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Oct. 2026

Private offices, reception, conference room, open work area

  • 3e étage
  • 6 000 à 15 019 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Les améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouveau hall d'entrée, de nouvelles fenêtres extérieures, un nouveau système de CVC, un ascenseur modernisé, un nouveau toit et un sous-sol entièrement rénové.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 6 344 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant
1er Ét.-ste B2 - Finished Base 5 213 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 260 5 019 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Oct. 2026
3e étage 6 000 à 15 019 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
6 344 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B2 - Finished Base

Taille
5 213 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 260

Taille
5 019 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Oct. 2026

3e étage

Taille
6 000 à 15 019 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 6 344 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Street Level Retail - Space can be retail, bar or restaurant space. Can be combined with the finished basement for a total of 11,557 SF. The space is currently operating as a bar and axe throwing destination, blending social atmosphere with interactive entertainment.

1er Ét.-ste B2 - Finished Base

Taille 5 213 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Finished Basement - Can be combined with Suite 100 for a total of 11,557 SF. Space is currently a bar/social entertainment space.

2e Ét.-ste 260

Taille 5 019 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Oct. 2026

Private offices, reception, conference room, open work area

3e étage

Taille 6 000 à 15 019 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouveau hall d'entrée, de nouvelles fenêtres extérieures, un nouveau système de CVC, un ascenseur modernisé, un nouveau toit et un sous-sol entièrement rénové.

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
011-061-09
Évaluation du terrain
226 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 447 904 $ CAD
Évaluation totale
1 674 415 $ CAD
  • ID d’inscription: 37878343

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 N Sierra St, Reno, NV 89501

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