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100 N State Road 7 - Plaza Las Americas Unité de condo • Commerce de détail • 3 746 pi² • À vendre 1 869 208 $ CAD • Margate, FL 33063

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Layout with 1 private office, a spacious work area, and 1 restroom
Frontage to State Road 7
Zoned in a transit oriented corridor district allowing for office and retail use

Unit is located on the 2nd floor and is easily accessible via elevator
Approximately annual average daily traffic of over 55,000 vehicles
Plenty of parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unité 203B : Condo de bureau disponible dans la Plaza Las Americas à Margate ! Cet espace efficace de 700 +/- pieds carrés dans un immeuble professionnel offre actuellement une excellente disposition de bureau avec 1 bureau privé, une grande aire de travail et 1 salle de bain. L’unité est située au 2e étage et est facilement accessible par ascenseur. Façade donnant sur la route provinciale 7, avec un trafic quotidien moyen annuel d’environ 55 000 véhicules. Zoné dans un corridor orienté vers le transport, permettant une utilisation pour bureaux et commerces de détail. Beaucoup de stationnement disponible. Contactez-nous pour plus d’informations !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	30 000 pi²	Superficie de plancher typique	8 666 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Taille du lot	1,55 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	TOC-C - Zoné pour usage médical, usage commercial et usage de bureau

Taille totale du bâtiment	30 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	8 666 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,55 AC
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Zonage	TOC-C - Zoné pour usage médical, usage commercial et usage de bureau

Ligne d'autobus

Affichage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 100-102

Taille de l’unité	3 746 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 869 208 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	498,99 $ CAD

Taille de l’unité	3 746 pi²
Prix	1 869 208 $ CAD
Prix par pi²	498,99 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Retail/office condo unit available in Margate’s Plaza Las Americas! This 3746 +/-SQFT property is an excellent opportunity in a location with plenty of traffic. Currently set up as a mattress store. This retail condo is very spacious and can be easily divided into 3 units – allowing for new owner to use a portion for their business and lease or expand other portion(s) as needed. Frontage to State Road 7 with approximately annual average daily traffic of over 55,000 vehicles. Zoned in a transit oriented corridor district allowing for office and retail use. Plenty of parking. Contact for more information. NOTE: Owner willing to include the mattress store business in purchase at no additional price (although inventory would be sold separately).