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100 N State Road 7 - Plaza Las Americas Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 760 pi² • À vendre 291 957 $ CAD • Margate, FL 33063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Flexible office/retail layout with two private offices and open workspace stations.
- Brand new A/C installed in 2024 ensuring reliable climate control.
- Part of a well-maintained, professionally managed office condominium property.
- Elevator access and insuite restroom for tenant convenience.
- Centrally located on State Road 7 with access to major Broward County thoroughfares.
Résumé de l'annonce
The property is a second-floor office condominium within a three-story office building in Margate, Florida. The building totals approximately 30,000 square feet and sits on a 1.55-acre site. It offers reinforced concrete construction, sprinkler protection, on-site parking, and zoning designation TOC-C. The location provides connectivity to Atlantic Boulevard, Sample Road, and Florida’s Turnpike, with access to bus lines and nearby residential communities. Surrounding uses include retail and professional services.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 48-41-36-ae-0040, 48-41-36-AE-0070, 48-41-36-AE-0080 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 48-41-36-ae-0040, 48-41-36-AE-0070, 48-41-36-AE-0080 |
Description
BEL espace de bureau/commerce au cœur de Margate avec 2 bureaux privés et plusieurs cabines intégrées pour un espace de travail ouvert. Tous les murs sont des cloisons et peuvent être déplacés pour être enlevés en fonction des besoins de l'entreprise. Accès par ascenseur. A/C TOUT NEUF 2024.
Notes sur la vente
Ideal for user or investor
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203A | 760 pi² | Bureau/Commerce de détail | 291 957 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²) | - |
Unité 203A
| Taille de l’unité |
| 760 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 291 957 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 203A
| Taille de l’unité | 760 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 291 957 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 48-41-36-ae-0040, 48-41-36-AE-0070, 48-41-36-AE-0080 |
| Description | |
| BEL espace de bureau/commerce au cœur de Margate avec 2 bureaux privés et plusieurs cabines intégrées pour un espace de travail ouvert. Tous les murs sont des cloisons et peuvent être déplacés pour être enlevés en fonction des besoins de l'entreprise. Accès par ascenseur. A/C TOUT NEUF 2024.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ideal for user or investor</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,55 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | TOC-C - Zoné pour usage médical, usage commercial et usage de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | TOC-C - Zoné pour usage médical, usage commercial et usage de bureau |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Physician Care Centers |
-
|
mars 2026
|
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100 N State Road 7 - Plaza Las Americas
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