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100 N State Road 7 - Plaza Las Americas Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 760 pi² • À vendre 286 789 $ CAD • Margate, FL 33063
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible office/retail layout with two private offices and open workspace stations.
- Brand new A/C installed in 2024 ensuring reliable climate control.
- Part of a well-maintained, professionally managed office condominium property.
- Elevator access and insuite restroom for tenant convenience.
- Centrally located on State Road 7 with access to major Broward County thoroughfares.
Résumé de l'annonce
The property is a second-floor office condominium within a three-story office building in Margate, Florida. The building totals approximately 30,000 square feet and sits on a 1.55-acre site. It offers reinforced concrete construction, sprinkler protection, on-site parking, and zoning designation TOC-C. The location provides connectivity to Atlantic Boulevard, Sample Road, and Florida’s Turnpike, with access to bus lines and nearby residential communities. Surrounding uses include retail and professional services.
1 Unité disponible
Unité 203A
| Taille de l’unité | 760 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 286 789 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 377,35 $ CAD | ID/Numéro de lot | 48-41-36-ae-0040, 48-41-36-AE-0070, 48-41-36-AE-0080 |
| Taille de l’unité | 760 pi² |
| Prix | 286 789 $ CAD |
| Prix par pi² | 377,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 48-41-36-ae-0040, 48-41-36-AE-0070, 48-41-36-AE-0080 |
Description
BEL espace de bureau/commerce au cœur de Margate avec 2 bureaux privés et plusieurs cabines intégrées pour un espace de travail ouvert. Tous les murs sont des cloisons et peuvent être déplacés pour être enlevés en fonction des besoins de l'entreprise. Accès par ascenseur. A/C TOUT NEUF 2024.
Notes sur la vente
Ideal for user or investor
+9 Plus
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,55 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | TOC-C - Zoné pour usage médical, usage commercial et usage de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | TOC-C - Zoné pour usage médical, usage commercial et usage de bureau |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Physician Care Centers |
-
|
mars 2026
|
Présenté par
100 N State Road 7 - Plaza Las Americas
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