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The SoNo Collection 100 N Water St 8 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Norwalk, CT 06854
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 660 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Yard House at the SoNo Collection Mall is available for sublease through April 30, 2031 with two additional five-year options available. Base Rent increases to $52.92 per square foot on May 1, 2026 and CAM increases 3% annually. Restaurant is fixtured with a large bar and all kitchen equipment in place. Patio is approved for 74 seats. Call or email for a full offering memorandum.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The SoNo Collection
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Altar'd State
- Vêtements pour femmes
- 132
- National
- H&M
- Vêtements unisexes
- 552
- International
- Nordstrom
- Grand magasin
- 126
- International
- The Children's Place
- Vêtements pour enfants
- 586
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 686
- International
- ZARA USA, Inc.
- Vêtements unisexes
- 109
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Altar'd State | Vêtements pour femmes | 132 | National |
| H&M | Vêtements unisexes | 552 | International |
| Nordstrom | Grand magasin | 126 | International |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | 586 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 686 | International |
| ZARA USA, Inc. | Vêtements unisexes | 109 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 660 pi² | Superficie commerciale brute | 717 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 12,67 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 8 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 717 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,67 AC |
| Année de construction | 2019 |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The SoNo Collection | 100 N Water St
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