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North Ranch Executive Plaza 100 N Westlake Blvd 27 160 pi² Bureau Immeuble Westlake Village, CA 91362 14 949 130 $ CAD (550,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PREMIER OWNER/USER OPPORTUNITY IN WESTLAKE VILLAGE
- CENTRAL CONEJO VALLEY LOCATION WITH ACCESS TO BEST-IN-CLASS AMENITIES
- HIGHLY DESIRABLE CONEJO VALLEY MARKET
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PREMIER OWNER/USER OPPORTUNITY IN WESTLAKE VILLAGE
* Unique purchase opportunity at “Main & Main” in Westlake Village with tremendous identity at the intersection of Westlake Blvd. and Thousand Oaks Blvd.
* Opportunity to occupy office space built-out by Morgan Stanley wealth management.
* Once in a lifetime opportunity to purchase one of the most prominent office buildings in Westlake Village.
* Easy access from the parking surface to the office for your clients and future clients.
HIGHLY DESIRABLE CONEJO VALLEY MARKET
* Home to some of the highest per capita incomes in the state and is one of the nation’s finest master-planned executive housing communities.
* Over 540,000 people reside in Westlake Village, Thousand Oaks, Agoura Hills, Camarillo, Moorpark and Calabasas.
* $234,701 average household income for Westlake Village; this is almost 2x higher than the Los Angeles County average.
CENTRAL CONEJO VALLEY LOCATION WITH ACCESS TO BEST-IN-CLASS AMENITIES
* Directly across the street from Caruso’s The Promenade at Westlake offering world-class restaurants & retailers including: Barnes & Noble, Lululemon, Vuori, Cinepolis Cinema, Paul Martin’s American Grill, Marmalade Cafe, and Shake Shack.
* The property sites at the intersection of Thousand Oaks Boulevard and Westlake Boulevard with traffic counts exceeding 22,000 cars per day providing wide exposure for signage and branding.
* Access to executive housing and exclusive memberships at Sherwood Country Club, North Ranch Country Club, Westlake Lake & Athletic Club all within a 5-mile radius of the property.
* Unique purchase opportunity at “Main & Main” in Westlake Village with tremendous identity at the intersection of Westlake Blvd. and Thousand Oaks Blvd.
* Opportunity to occupy office space built-out by Morgan Stanley wealth management.
* Once in a lifetime opportunity to purchase one of the most prominent office buildings in Westlake Village.
* Easy access from the parking surface to the office for your clients and future clients.
HIGHLY DESIRABLE CONEJO VALLEY MARKET
* Home to some of the highest per capita incomes in the state and is one of the nation’s finest master-planned executive housing communities.
* Over 540,000 people reside in Westlake Village, Thousand Oaks, Agoura Hills, Camarillo, Moorpark and Calabasas.
* $234,701 average household income for Westlake Village; this is almost 2x higher than the Los Angeles County average.
CENTRAL CONEJO VALLEY LOCATION WITH ACCESS TO BEST-IN-CLASS AMENITIES
* Directly across the street from Caruso’s The Promenade at Westlake offering world-class restaurants & retailers including: Barnes & Noble, Lululemon, Vuori, Cinepolis Cinema, Paul Martin’s American Grill, Marmalade Cafe, and Shake Shack.
* The property sites at the intersection of Thousand Oaks Boulevard and Westlake Boulevard with traffic counts exceeding 22,000 cars per day providing wide exposure for signage and branding.
* Access to executive housing and exclusive memberships at Sherwood Country Club, North Ranch Country Club, Westlake Lake & Athletic Club all within a 5-mile radius of the property.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
14 949 130 $ CAD
Prix par pi²
550,41 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 580 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,62 AC
Zonage
RPD1.5 - Quartiers résidentiels
Stationnement
102 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 200
- 7 595 pi²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
- 2e Ét.-ste 300
- 6 416 pi²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 200 | 7 595 pi² | Bureau | - | Avr. 2026 |
| 2e Ét.-ste 300 | 6 416 pi² | Bureau | - | Avr. 2026 |
1er Ét.-ste 200
| Taille |
| 7 595 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
2e Ét.-ste 300
| Taille |
| 6 416 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 680-0-230-575 | Évaluation des bâtiments | 3 942 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 211 715 $ CAD | Évaluation totale | 9 154 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
680-0-230-575
Évaluation du terrain
5 211 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 942 348 $ CAD
Évaluation totale
9 154 062 $ CAD
CONTACTS
-
Mark Shaffer -
Gerard Poutier -
Grant Goldman -
Dylan Rutigliano -
Anthony DeLorenzo -
Nick Williams -
CBRE, Inc.
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North Ranch Executive Plaza | 100 N Westlake Blvd
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