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100 NE 26th St 9 000 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33137 13 876 200 $ CAD (1 541,80 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DWNTWN Realty Advisors is pleased to exclusively present 100 NE 26th Street, Miami, FL, a freestanding industrial/flex asset located on a 21,530 SF lot in the heart of Miami’s rapidly evolving Edgewater / Wynwood Norte corridor. The property is zoned 6100 Commercial – Neighborhood and is currently improved with a single-story light manufacturing facility, offering investors and owner-users a rare opportunity to acquire a low-coverage, covered-land industrial asset within one of Miami’s most supply-constrained urban infill submarkets. The asset’s central positioning within Miami’s urban core supports strong long-term fundamentals driven by continued residential densification, limited industrial inventory, and rising replacement costs. With multiple paths to value creation, including repositioning, owner-user occupancy, or long-term hold, 100 NE 26th Street represents a compelling acquisition for buyers seeking durable cash flow potential and long-term value appreciation in a high-growth market.

100 NE 26th St - Touby Paint

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 876 200 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Prix par pi²	1 541,80 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,49 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-8-O

Prix	13 876 200 $ CAD
Prix par pi²	1 541,80 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,49 AC
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-8-O