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Prime Wynwood Retail Investment 100 NW 25th St 16 866 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 21 293 610 $ CAD (1 262,52 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Core Wynwood Infill Location
- High Growth and Sought After Submarket
- NNN Retail Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DWNTWN Realty Advisors has been exclusively retained to market the sale of 100 NW 25th Street — a rare Core Wynwood infill retail opportunity positioned in the heart of Miami’s most dynamic neighborhood. This 16,866-square-foot, single-story retail building sits on a 16,260-square-foot T5-O zoned lot and is currently under-rented, offering investors a clear path to compelling risk-adjusted returns. Anchored by Manta Wynwood, a popular Peruvian restaurant, and Cullen Partners South LLC, the property features stable in-place income with immediate upside through lease-up of the remaining 5,900 SF vacant unit. Surrounded by top-tier retailers and restaurants including Wynwood Walls, Uchi, KYU, and Panther Coffee, the asset benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and long-term demand drivers. As a value-add NNN retail investment with redevelopment flexibility, 100 NW 25th Street offers a strategic hold for investors targeting growth, stability, and upside in one of the most sought-after submarkets in South Florida.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 866 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2021
Prix
21 293 610 $ CAD
Prix par pi²
1 262,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
1 364 920 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
NRD T5-O - Le zonage T5-O permet les aménagements polyvalents à haute densité, y compris les utilisations commerciales, à bureaux, résidentielles et municipales.
Façade
170’ sur Northwest 25th Street
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace ouvert incroyable. Parfait pour un restaurant, une boîte de nuit, une boutique éphémère, un centre de congrès ou un espace de bureau, centre de données.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3 | 6 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
3
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert incroyable. Parfait pour un restaurant, une boîte de nuit, une boutique éphémère, un centre de congrès ou un espace de bureau, centre de données.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3125-036-0110 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 9 109 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3125-036-0110
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 109 523 $ CAD
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Présenté par
Prime Wynwood Retail Investment | 100 NW 25th St
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